San Piero Patti
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€13.7k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
33%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€124
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€25
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de San Piero Patti a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +55.390 € | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (12.6 noches)
2 dormitorios (7.8 noches)
4+ dormitorios (7.4 noches)
3 dormitorios (6.5 noches)
1 dormitorio (5.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€135)
3 dormitorios (€76)
2 dormitorios (€44)
1 dormitorio (€43)
Estudio (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (52%)
Anfitriones independientes (48%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de San Piero Patti promedió 447 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 33% respecto al año anterior y de 34% en dos años.
Un anuncio promedio en San Piero Patti gana €10K al año. Los de alto rendimiento ganan €34K, y los de bajo rendimiento ganan €4K.
La ocupación promedio en San Piero Patti es 23%, produciendo RevPAR de €21 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en San Piero Patti, con €27K.
Las reglas varían en San Piero Patti. Taormina: Moderada. Se requiere registro regional (código CIR) y cobro obligatorio de impuesto turístico. Aumento de fiscalización con multas a propiedades no registradas, aunque muchas siguen operando de manera informal. Milazzo: Moderada. Se requiere registro CIR y notificación SCIA al municipio. Fiscalización creciente pero inconsistente; algunos anfitriones operan sin la documentación adecuada. Mesina: Moderada. Código CIR obligatorio, notificación municipal requerida y cobro de impuesto turístico. Fiscalización esporádica pero mejorando; los alquileres no registrados siguen siendo comunes en la práctica. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en San Piero Patti no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 33% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 86%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son cocina (95%), estacionamiento (93%), TV (93%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son piscina (+121%), gimnasio (+80%), lavadora (+68%).
La tarifa diaria promedio en San Piero Patti es €154, un aumento del 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en San Piero Patti reservan con un promedio de 34 días de anticipación, una baja de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 12% más alta que la de entre semana.
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