San Felice Circeo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€18.5k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€148
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€33
Pro (12m)
↓19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de San Felice Circeo a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +29.952 € | — | — |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (8.0 noches)
1 dormitorio (6.5 noches)
3 dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€158)
3 dormitorios (€115)
2 dormitorios (€72)
1 dormitorio (€47)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de San Felice Circeo promedió 1,612 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 26% respecto al año anterior y una baja de 7% en dos años.
Un anuncio promedio en San Felice Circeo gana €14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €42K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en San Felice Circeo es de 25%, produciendo RevPAR de €28 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en San Felice Circeo, con €27K.
Las normas varían en San Felice Circeo. San Felice Circeo: Flexible. Se requiere registro en el código de turismo regional, con restricciones locales mínimas. Aplicación ligera, muchos operan de manera informal. Terracina: Flexible. Se necesita registro turístico y normas básicas de seguridad. Aplicación esporádica, el cumplimiento varía ampliamente. Sperlonga: Flexible. Código CIR regional obligatorio, permisos locales para algunas zonas. Aplicación limitada fuera de la temporada alta. Gaeta: Flexible. Se requiere registro turístico y existen normas de zonificación. Aplicación activa mínima, alquileres informales comunes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de San Felice Circeo no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 26% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 62%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (93%), Televisor (91%), Aire Acondicionado (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+46%), Piscina (+30%), Lavadora (+28%).
La tarifa diaria promedio en San Felice Circeo es de €158, un 16% más alta interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en San Felice Circeo reservan con un promedio de 27 días de anticipación, lo que representa una disminución de 19% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 23 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 18% mayor que la ocupación entre semana.