Riva Del Garda
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€26k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€158
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€49
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Riva Del Garda a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +9741 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.6 noches)
3 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.6 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€202)
3 dormitorios (€118)
2 dormitorios (€75)
1 dormitorio (€64)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (84%)
Anfitriones independientes (16%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Riva del Garda promedió 1,334 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 1% respecto al año anterior y un aumento de 16% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Riva del Garda gana €23K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €47K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €13K.
La ocupación promedio en Riva del Garda es de 33%, produciendo RevPAR de €45 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ dormitorios generan los mayores ingresos anuales promedio en Riva del Garda, situándose en €48K.
Las normas varían en todo Riva del Garda. Riva del Garda: Moderada. Se requiere registro regional (código CIR) y es obligatoria la recaudación de la tasa turística. Controles de cumplimiento estándar y aplicación moderada. Arco: Moderada. Se requiere registro CIR, autorización municipal necesaria y normas de seguridad. Aplicación moderada a través de la oficina de turismo. Torbole sul Garda: Moderada. Código CIR obligatorio, recaudación de la tasa turística y cumplimiento de salud y seguridad. Aplicación estándar e inspecciones ocasionales. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Riva del Garda no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 26%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (96%), calefacción (94%) y televisión (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son bañera de hidromasaje (+36%), aire acondicionado (+13%) y lavadora (+10%).
La tarifa diaria promedio en Riva del Garda es de €172, un aumento del 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Riva del Garda reservan con un promedio de 35 días de anticipación, una disminución de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 33 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 49 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 14% superior a la ocupación de lunes a viernes.