Riva Del Garda
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€27.1k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€163
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€55
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Riva Del Garda a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +10.835 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.9 noches)
2 dormitorios (5.7 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
Estudio (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€185)
3 dormitorios (€117)
2 dormitorios (€75)
1 dormitorio (€63)
Estudio (€57)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Riva del Garda promedió 1,342 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 0% respecto al año anterior y del 16% en dos años.
Un anuncio promedio en Riva del Garda gana €23K al año. Los de alto rendimiento ganan €48K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €12K.
La ocupación promedio en Riva del Garda es del 34%, generando RevPAR de €48 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Riva del Garda, con €47K.
Las normas varían en Riva del Garda. Riva del Garda: Moderado. Se requiere registro regional (SCIA) y cobro obligatorio de tasa turística. Cumplimiento estándar mediante inspecciones. La mayoría de los anfitriones cumple con el registro. Arco: Moderado. Se aplican las mismas normas regionales de Trentino: registro SCIA, normas de seguridad y cobro de impuestos obligatorios. Fiscalización presente pero no agresiva. Torbole sul Garda: Moderado. Registro SCIA de Trentino obligatorio, cobro de tasa turística fiscalizado. Monitoreo activo en temporada alta. Cumplimiento generalmente esperado y verificado. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Riva del Garda no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 0% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 37%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y noviembre.
Los servicios más comunes son Cocina (96%), Calefacción (96%), Televisión (94%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Aire acondicionado (+11%), Cargador para vehículos eléctricos (+11%), Estacionamiento (+9%).
La tarifa diaria promedio en Riva del Garda es de €173, un aumento del 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Riva del Garda reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una disminución del 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 51 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 14% mayor que la ocupación entre semana.
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