Rieti
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€15.2k
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€149
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€28
Pro (12m)
↓32%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rieti a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +67.197 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.8 noches)
3 dormitorios (5.9 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€182)
3 dormitorios (€52)
1 dormitorio (€31)
2 dormitorios (€29)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (51%)
Gestión profesional (49%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Rieti promedió 447 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 15% en comparación con el año anterior.
Un anuncio promedio en Rieti gana €12K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €35K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Rieti es de 24%, produciendo RevPAR de €23 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Rieti, situándose en €27K.
Las normas varían en todo Rieti. Rieti: indulgente. Se requiere registro regional (código CIR) y cobro de impuesto turístico. Aplicación mínima, operan muchos anfitriones no registrados. Terni: indulgente. Se requiere registro regional y cumplimiento fiscal. Aplicación leve, los alquileres informales son comunes. L'Aquila: indulgente. Registro regional (CIR) obligatorio, se requieren normas de seguridad. Aplicación débil debido al enfoque en la recuperación posterior al terremoto, muchos operan de forma informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rieti no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 15% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 26%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son cocina (92%), internet (88%) y calefacción (87%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+279%), barbacoa (+181%) y lavadora (+61%).
La tarifa diaria promedio en Rieti es de €164, un 16% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Rieti reservan con un promedio de 27 días de anticipación, lo que representa una disminución de 17% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 22 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 43 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 21% mayor que la ocupación entre semana.