Reggio Calabria
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€14.5k
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
33%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€112
Pro (12m)
↑35%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€29
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Reggio Calabria a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +15.681 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.2 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.7 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
Estudio (2.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (€18)
2 dormitorios (€12)
Estudio (€8)
3 dormitorios (€0)
4+ dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (73%)
Gestión profesional (27%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Reggio Calabria promedió 526 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 18% respecto al año anterior y un aumento del 13% en dos años.
Un anuncio promedio en Reggio Calabria gana €10K/año. Los de alto rendimiento ganan €23K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €4K.
La ocupación promedio en Reggio Calabria es del 25%, produciendo RevPAR de €23 por noche disponible.
Los alojamientos de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Reggio Calabria, con €15K.
Las normas varían en Reggio Calabria. Reggio Calabria: Tolerante. Se requiere registro turístico regional (código CIR) y normas básicas de seguridad. Cumplimiento mínimo, muchos operan de forma informal. Scilla: Tolerante. Registro CIR obligatorio, declaración de impuestos a la Agenzia delle Entrate. Cumplimiento variable. Bagnara Calabra: Tolerante. Sistema de registro regional obligatorio, cobro de tasa turística. Cumplimiento muy limitado.
El mercado de Airbnb y VRBO en Reggio Calabria no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 18% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 63%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta.
RevPAR es más alta en agosto y septiembre; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (97%), TV (96%), Cocina (94%). Las mayores asociaciones de ingresos son Barbacoa (+66%), Gimnasio (+34%), Aire acondicionado (+23%).
La tarifa diaria promedio en Reggio Calabria es de €112, un aumento del 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto.
Los huéspedes en Reggio Calabria reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una caída del 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para 1 habitaciones hasta 38 días para 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el lunes. Las tarifas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 8% superior a la de los días laborables.
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