Ravenna
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€21.2k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€138
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€38
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ravenna a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +19.012 € | — | — |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.7 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (4.7 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€83)
4+ dormitorios (€55)
2 dormitorios (€53)
1 dormitorio (€44)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Rávena promedió 572 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 12% con respecto al año anterior y un aumento del 27% en dos años.
Un anuncio promedio en Rávena gana €19K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €46K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €9K.
La ocupación promedio en Rávena es del 34%, produciendo RevPAR de €36 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Rávena, con €41K.
Las reglas varían en Rávena. Rávena: Moderado. Registro regional (código CIR) obligatorio, recaudación de impuestos turísticos requerida. Controles de cumplimiento estándar, aplicación moderada a través de auditorías fiscales. Cervia: Moderado. Registro CIR requerido, comunicación SCIA al municipio, recaudación de impuestos turísticos. Aplicación moderada a través de autoridades fiscales e inspecciones de la junta de turismo. Cesenatico: Moderado. Código CIR regional obligatorio, presentación municipal de SCIA, recaudación de impuestos turísticos. Aplicación estándar a través de controles periódicos de cumplimiento fiscal e inspecciones basadas en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rávena no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 12% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 43%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Internet (93%), Calefacción (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+28%), Internet (+26%), Se admiten mascotas (+8%).
La tarifa diaria promedio en Rávena es de €158, un aumento del 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Rávena reservan con un promedio de 30 días de anticipación, una disminución de 11% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 32 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 25% más alta que la ocupación entre semana.