Polignano A Mare
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€39.8k
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
44%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€172
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€74
Pro (12m)
↑41%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Polignano A Mare a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +58.931 € | — | — |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.8 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Estudio (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€136)
3 dormitorios (€90)
2 dormitorios (€71)
1 dormitorio (€50)
Estudio (€22)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (58%)
Gestión profesional (42%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Polignano a Mare promedió 685 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 3% respecto al año anterior y del 17% en dos años.
Un anuncio promedio en Polignano a Mare gana €32K al año. Los de alto rendimiento ganan €77K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €16K.
La ocupación promedio en Polignano a Mare es de 37%, generando RevPAR de €62 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Polignano a Mare, con €77K.
Las normas varían en Polignano a Mare. Polignano a Mare: Moderado. Debe registrarse en el Registro Regional de Turismo (Codice Identificativo Regionale - CIR) antes de publicar. Informe los datos de los huéspedes a la policía a través de Alloggiati Web dentro de 24 horas. La recaudación de la tasa turística es obligatoria. No hay normas de residencia del propietario ni límites de alquiler. La aplicación es moderada: el registro es verificado por las plataformas y la tasa turística se audita, pero muchos anfitriones aún operan de manera informal. Los controles policiales sobre el registro de huéspedes aumentan en las zonas turísticas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Polignano a Mare parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 3% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 49%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (97%), cocina (90%), calefacción (87%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son barbacoa (+67%), jacuzzi (+50%), gimnasio (+41%).
La tarifa diaria promedio en Polignano a Mare es de €180, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Polignano a Mare reservan un promedio de 37 días de anticipación, una caída del 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 35 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 47 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 13% superior a la ocupación entre semana.
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