Polignano A Mare
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€35.4k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€165
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€64
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Polignano A Mare a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +54.396 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.8 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€136)
3 dormitorios (€90)
2 dormitorios (€72)
1 dormitorio (€51)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Polignano a Mare promedió 676 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 1% respecto al año anterior y del 15% en dos años.
Un anuncio promedio en Polignano a Mare gana €30K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €74K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €15K.
La ocupación promedio en Polignano a Mare es de 36%, generando RevPAR de €58 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Polignano a Mare, con €76K.
Las normas varían en Polignano a Mare. Polignano a Mare: Moderado. Sujeto a la ley regional de Apulia que exige el registro del CIN (código de identificación nacional), la recaudación de la tasa turística y el cumplimiento de las normas de seguridad. Debe registrarse en la oficina de turismo local. No hay requisitos de ocupación por el propietario ni límites de alquiler específicos del municipio. Cumplimiento moderado: se verifica el registro, pero muchas propiedades siguen operando de manera informal debido a la dependencia de la economía turística. La policía realiza inspecciones periódicas durante la temporada alta. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Polignano a Mare no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 34%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (97%), Cocina (90%), Internet (88%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+73%), Bañera de hidromasaje (+58%), Gimnasio (+44%).
La tarifa diaria promedio en Polignano a Mare es de €177, un 17% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Polignano a Mare reservan con un promedio de 36 días de anticipación, 12% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 47 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 13% superior a la ocupación entre semana.