Policoro
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€11.6k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€129
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€20
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Policoro a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +6726 € | — | — |
| Aparcamiento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Calefacción | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (11.7 noches)
1 dormitorio (8.0 noches)
3 dormitorios (8.0 noches)
4+ dormitorios (7.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€64)
4+ dormitorios (€55)
2 dormitorios (€45)
1 dormitorio (€38)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Policoro promedió 267 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 32% en comparación con el año anterior y una disminución de 18% en dos años.
Un anuncio promedio en Policoro gana €8K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €20K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €4K.
La ocupación promedio en Policoro es de 20%, lo que genera RevPAR de €16 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Policoro, situándose en €11K.
Las normas varían en todo Policoro. Policoro: Indulgente. Se requiere registro regional (código CIR) y recaudación de impuesto turístico. Aplicación mínima, muchos operan informalmente. Metaponto: Indulgente. Se requiere registro regional (código CIR) y recaudación de impuesto turístico. Aplicación ligera, el cumplimiento varía. Matera: Moderado. Registro regional obligatorio, recaudación de impuesto turístico y normas de seguridad. Aplicación moderada en la zona de la UNESCO, más ligera en otros lugares. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Policoro no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 32% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 77%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (97%), Televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+41%), Calefacción (+33%), Piscina (+33%).
La tarifa diaria promedio en Policoro es de €129, lo que representa un aumento de 23% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Policoro reservan con un promedio de 27 días de anticipación, lo que representa una disminución de 13% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 27 días para anuncios de 1 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el martes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 9% mayor que la ocupación entre semana.