Pinzolo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€25.9k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€213
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€59
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pinzolo a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +37.186 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Esquí | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.5 noches)
Estudio (6.8 noches)
3 dormitorios (6.6 noches)
1 dormitorio (5.6 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€204)
1 dormitorio (€121)
3 dormitorios (€101)
2 dormitorios (€80)
Estudio (€78)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (57%)
Gestión profesional (43%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Pinzolo promedió 793 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja del 6% respecto al año anterior y un aumento del 33% en dos años.
Un anuncio promedio en Pinzolo gana €19K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €53K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €10K.
La ocupación promedio en Pinzolo es del 31%, produciendo RevPAR de €43 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Pinzolo, con €37K.
Las normas varían en Pinzolo. Pinzolo: Moderado. Se requiere registro en el registro de turismo de Trentino, código CIN obligatorio, cumplimiento de normas de seguridad. Se aplican normas provinciales. Aplicación moderada a través de las autoridades de turismo. Madonna di Campiglio: Moderado. Registro de turismo requerido, código CIN necesario, cumplimiento de normas provinciales de alojamiento. Parte del sistema de Trentino. Aplicación moderada. Trento: Moderado. Registro provincial obligatorio, código de identificación CIN requerido, obligaciones fiscales, normas de seguridad e higiene. Se aplican regulaciones estándar de Trentino. Aplicación moderada con controles periódicos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pinzolo no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 6% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 44%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en febrero y agosto; es más baja en octubre y noviembre.
Los servicios más comunes son TV (95%), Calefacción (94%), Estacionamiento (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+47%), Ski In Out (+30%), Jacuzzi (+27%).
La tarifa diaria promedio en Pinzolo es €212, un aumento del 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Pinzolo reservan un promedio de 39 días de anticipación, una baja de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 36 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 53 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 13% más alta que la ocupación entre semana.
(0)
Filtros (0)