Pinzolo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€26.5k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€208
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€55
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pinzolo a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +25.305 € | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Esquí | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.7 noches)
3 dormitorios (6.7 noches)
2 dormitorios (6.2 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€164)
1 dormitorio (€117)
3 dormitorios (€111)
2 dormitorios (€82)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Pinzolo promedió 781 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 8% respecto al año anterior y un alza de 31% en dos años.
Un anuncio promedio en Pinzolo genera €20K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan €54K, mientras que los de bajo rendimiento generan €11K.
La ocupación promedio en Pinzolo es de 31%, produciendo RevPAR de €42 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Pinzolo, con €43K.
Las normas varían en todo Pinzolo. Pinzolo: Moderado. Se requiere registro regional (SUAP) y es obligatoria la recaudación de la tasa turística. Controles de cumplimiento estándar, aplicación moderada. Madonna di Campiglio: Moderado. Parte del sistema de Trentino: registro SUAP, normas de seguridad y presentación de informes de impuestos obligatorios. Zona orientada al turismo con seguimiento regular. Trento: Moderado. Registro SUAP obligatorio, recaudación de la tasa turística, normas de seguridad e higiene. Supervisión provincial con inspecciones periódicas y verificación de cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pinzolo no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 8% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 39%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en febrero y agosto; es más baja en octubre y noviembre.
Las comodidades más comunes son TV (96%), Calefacción (94%), Estacionamiento (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+25%), Barbacoa (+19%), Calefacción (+15%).
La tarifa diaria promedio en Pinzolo es de €210, un aumento de 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Pinzolo reservan con un promedio de 39 días de anticipación, una baja de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 35 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 51 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 13% más alta que la ocupación entre semana.