Pescara
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€17.2k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€119
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€31
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pescara a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +9305 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Esquí | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.9 noches)
1 dormitorio (6.7 noches)
4+ dormitorios (6.5 noches)
3 dormitorios (6.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€109)
3 dormitorios (€69)
2 dormitorios (€48)
1 dormitorio (€47)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (77%)
Anfitriones independientes (23%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Pescara promedió 2,268 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 15% menos que el año anterior y un 10% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Pescara gana €13K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €34K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Pescara es del 29%, produciendo RevPAR de €24 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Pescara, con €23K.
Las normas varían en todo Pescara. Pescara: Moderado. Se requiere registro en el código de turismo regional y cumplimiento fiscal obligatorio. Fiscalización estándar a través de controles de la autoridad fiscal. Chieti: Moderado. Registro regional de Abruzzo (código CIR), presentación de SCIA ante el municipio y pago de impuestos requeridos. Fiscalización moderada mediante inspecciones puntuales. Vasto: Moderado. Registro CIR regional obligatorio, notificación municipal requerida, recaudación de impuestos turísticos. Fiscalización centrada principalmente en impuestos, inspecciones ocasionales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Pescara no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 15% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 50%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son TV (94%), Cocina (94%), Aire Acondicionado (88%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+28%), Barbacoa (+22%), Internet (+14%).
La tarifa diaria promedio en Pescara es €124, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Pescara reservan con un promedio de 28 días de anticipación, un 12% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es un 12% más alta que la ocupación entre semana.