Pesaro
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€17.7k
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€144
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€30
Pro (12m)
↓31%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pesaro a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +25.173 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (9.5 noches)
3 dormitorios (9.3 noches)
2 dormitorios (7.9 noches)
4+ dormitorios (7.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€164)
3 dormitorios (€129)
2 dormitorios (€61)
1 dormitorio (€54)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Durante los 12 meses finalizados en agosto de 2026, el mercado de Pésaro promedió 745 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 15% menos que el año anterior y un 33% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Pésaro gana €15K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €35K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Pésaro es de 30%, produciendo RevPAR de €27 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Pésaro, situándose en €29K.
Las normas varían según la zona de Pésaro. Pésaro: Moderado. Se requiere registro regional (código CIR) y es obligatoria la recaudación de la tasa turística. Controles de cumplimiento estándar y fiscalización moderada a través de las autoridades tributarias. Fano: Moderado. Registro CIR obligatorio, tasa turística requerida y cumplimiento de normas de seguridad. Fiscalización moderada a través de la base de datos regional y la recaudación de impuestos. Urbino: Moderado. Se requiere registro con código CIR, recaudación de la tasa turística y normas básicas de seguridad. Fiscalización moderada mediante el sistema regional e inspecciones ocasionales. Verifique los requisitos para la jurisdicción específica de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pésaro no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 15% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 28%, lo que sugiere que la demanda está superando la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; su nivel más bajo se registra en febrero y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (95%), televisión (94%) y lavadora (88%). Las asociaciones positivas más fuertes con los ingresos son piscina (+115%), barbacoa (+82%) y gimnasio (+40%).
La tarifa diaria promedio en Pésaro es de €155, un 14% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Pésaro reservan con un promedio de 30 días de antelación, lo que representa un descenso de 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para los alojamientos de 1 habitaciones hasta 40 días para los de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta los sábados y más baja los lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo los sábados y son más bajas los lunes. La ocupación de fin de semana es 13% superior a la ocupación de lunes a viernes.