Parma
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€18.5k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€116
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€35
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Parma a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +24.510 € | — | — |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 9• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.1 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€82)
3 dormitorios (€52)
2 dormitorios (€44)
1 dormitorio (€35)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (82%)
Anfitriones independientes (18%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Parma promedió 1,901 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 13% menos que el año anterior y un 20% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Parma genera €17K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan €37K, mientras que los de bajo rendimiento generan €6K.
La ocupación promedio en Parma es de 34%, produciendo RevPAR de €34 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Parma, con €40K.
Las normas varían en Parma. Parma: Moderada. Se requiere registro regional (código CIR) y la recaudación de la tasa turística es obligatoria. Control estándar mediante auditorías fiscales. Bolonia: Estricta. Registro CIR, límites estrictos de zonificación en el centro histórico y límites de densidad en algunas áreas. Aplicación activa con multas para unidades no registradas. Módena: Moderada. Se requiere código CIR y presentación de SCIA, tasa turística obligatoria. Aplicación moderada, principalmente basada en quejas. Reggio Emilia: Moderada. Registro CIR regional, notificación local SCIA y recaudación de la tasa turística. Nivel de aplicación estándar. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Parma no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 13% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 22%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en mayo y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (97%), calefacción (95%) e internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son barbacoa (+52%), se aceptan mascotas (+18%) e internet (+17%).
La tarifa diaria promedio en Parma es de €133, un 25% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Parma reservan con un promedio de 28 días de anticipación, lo que representa una disminución de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 39 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 20% superior a la ocupación de lunes a viernes.