Paola
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€10.8k
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
27%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€116
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€22
Pro (12m)
↑31%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Paola a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +41.896 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.8 noches)
Estudio (7.0 noches)
2 dormitorios (6.2 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€67)
3 dormitorios (€65)
2 dormitorios (€37)
1 dormitorio (€23)
Estudio (€17)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (60%)
Gestión profesional (40%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Paola promedió 481 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 30% menos que el año anterior y un 9% menos en dos años.
Un anuncio promedio en Paola gana €8K al año. Los de alto rendimiento ganan €21K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €3K.
La ocupación promedio en Paola es de 22%, produciendo RevPAR de €18 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Paola, con €16K.
Las reglas varían en Paola. Paola: Flexible. Registro regional (código CIR) obligatorio a través del portal de turismo de Calabria. Sin reglas de residencia del propietario ni límites de alquiler. Aplicación mínima; muchos anfitriones operan informalmente sin el registro adecuado. Cosenza: Flexible. Registro regional CIR obligatorio, estándares básicos de seguridad. Sin restricciones de ocupación. Aplicación ligera; cumplimiento irregular fuera de las zonas turísticas. Amantea: Flexible. Código CIR requerido, recaudación de impuesto turístico. Sin límites de densidad ni reglas de residencia del propietario. Aplicación mínima; alquileres informales comunes en zonas costeras. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Paola no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 30% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 93%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en noviembre y marzo.
Las comodidades más comunes son TV (89%), Internet (87%), Cocina (87%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Piscina (+178%), Barbacoa (+59%), Se admiten mascotas (+33%).
La tarifa diaria promedio en Paola es de €120, un aumento de 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Paola reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una baja de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 10% más alta que la de entre semana.
(0)
Filtros (0)