Paola
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€9.9k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€111
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€19
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Paola a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +49.527 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.3 noches)
2 dormitorios (7.0 noches)
3 dormitorios (5.4 noches)
4+ dormitorios (5.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€105)
3 dormitorios (€65)
2 dormitorios (€39)
1 dormitorio (€23)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (53%)
Gestión profesional (47%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Paola tuvo un promedio de 491 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 30% respecto al año anterior y del 7% en dos años.
Un anuncio promedio en Paola genera €8K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €21K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €3K.
La ocupación promedio en Paola es de 21%, produciendo RevPAR de €17 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Paola, con €17K.
Las normas varían en todo Paola. No dispongo de datos fiables y actualizados sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su aplicación en Paola, Cosenza y Amantea específicamente. Estos municipios italianos más pequeños pueden tener ordenanzas locales que no están bien documentadas en fuentes en inglés. Para obtener información precisa, recomiendo: - Contactar directamente con el ufficio turistico (oficina de turismo) de cada comune (municipio) - Consultar las normativas regionales de turismo de Calabria - Consultar con un abogado inmobiliario italiano local Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Paola no muestra signos claros de sobreexplotación. La oferta ha disminuido un 30% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 75%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en noviembre y marzo.
Los servicios más comunes son TV (91%), Internet (90%), Cocina (87%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+245%), TV (+56%), Estacionamiento (+48%).
La tarifa diaria promedio en Paola es de €119, un aumento del 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Paola reservan con un promedio de 28 días de antelación, lo que representa una disminución del 14% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 44 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 10% mayor que la ocupación entre semana.