Palermo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€23.4k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€122
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€43
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Palermo a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +27.838 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.9 noches)
4+ dormitorios (5.8 noches)
2 dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€152)
3 dormitorios (€89)
2 dormitorios (€56)
1 dormitorio (€39)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (87%)
Anfitriones independientes (13%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Palermo promedió 7,946 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 11% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Palermo gana €21K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €49K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan €9K.
La ocupación promedio en Palermo es del 35%, produciendo RevPAR de €41 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Palermo, con €45K.
Las reglas varían en todo Palermo. Palermo: Moderado. Registro regional (código CIR) obligatorio, cobro de impuesto turístico requerido. Cumplimiento moderado, muchos operan de manera informal pero los controles aumentan en el centro histórico. Cefalù: Moderado. Registro CIR requerido, se aplica impuesto turístico. Cumplimiento más flexible que en Palermo, alquileres informales comunes en temporada alta. Monreale: Lateniente. Registro CIR técnicamente requerido, impuesto turístico nominal. Cumplimiento mínimo, mercado pequeño con supervisión limitada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Palermo no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 11% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 34%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (98%), Cocina (96%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+112%), Barbacoa (+68%), Gimnasio (+46%).
La tarifa diaria promedio en Palermo es de €140, un aumento del 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Palermo reservan con un promedio de 37 días de anticipación, una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 35 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 48 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 10% más alta que la ocupación de lunes a viernes.