Nuoro
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€21k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€147
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓12 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€33
Pro (12m)
↓19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Nuoro a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +15.661 € | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (8.2 noches)
2 dormitorios (8.0 noches)
3 dormitorios (7.7 noches)
1 dormitorio (7.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€133)
3 dormitorios (€83)
2 dormitorios (€74)
1 dormitorio (€58)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (81%)
Anfitriones independientes (19%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Nuoro promedió 3,238 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 17% respecto al año anterior y una baja de 17% en dos años.
Un anuncio promedio en Nuoro genera €15K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €52K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Nuoro es de 28%, generando RevPAR de €27 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Nuoro, situándose en €26K.
Las normas varían en Nuoro. Nuoro: Moderado. Se requiere registro regional (SCIA) y la recaudación de la tasa turística es obligatoria. Control estándar mediante auditorías fiscales. Olbia: Moderado. Se requiere registro regional, código CIN y normas de seguridad. Control activo en zonas turísticas, verificación del cumplimiento fiscal. Dorgali: Lenuoso. Se necesita un registro regional básico y hay una supervisión local mínima. Control leve, enfocado principalmente en aspectos fiscales. Orosei: Lenuoso. Se requiere registro regional y recaudación de la tasa turística. Control local limitado, el cumplimiento varía. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Nuoro no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 17% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 37%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (94%), Lavadora (91%), Televisor (90%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+65%), Barbacoa (+26%), Gimnasio (+25%).
La tarifa diaria promedio en Nuoro es de €154, lo que supone un aumento de 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Nuoro reservan con un promedio de 33 días de antelación, lo que representa una disminución de 19% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo.