Monza
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€20.1k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
44%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€121
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€40
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Monza a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +30.505 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.3 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
Estudio (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€141)
3 dormitorios (€63)
2 dormitorios (€50)
1 dormitorio (€38)
Estudio (€36)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Monza promedió 625 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 8% menos que el año anterior y un 19% más en dos años.
Un anuncio promedio en Monza gana €19K al año. Los de alto rendimiento ganan €36K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Monza es 39%, generando RevPAR de €39 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Monza, con €51K.
Las normas varían en Monza. Monza: Moderado. Se requiere registro regional (CIR) y cobro obligatorio de tasa turística. Control estándar mediante supervisión de plataformas en línea. Milán: Moderado. Código CIR obligatorio, tasa turística requerida, máx. 4 unidades por propietario. Control activo mediante intercambio de datos de Airbnb, se imponen multas pero siguen operando unidades sin licencia. Bérgamo: Moderado. Registro CIR obligatorio, cobro de tasa turística, notificación SCIA para actividad profesional. Control en aumento pero persisten brechas de cumplimiento en el centro histórico. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Monza no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 8% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado 32%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en septiembre y abril; es más baja en enero y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (98%), calefacción (96%), televisión (94%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son lavadora (+25%), internet (+13%), aire acondicionado (+6%).
La tarifa diaria promedio en Monza es €131, un 23% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en septiembre y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Monza reservan con un promedio de 26 días de antelación, una baja de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 31 días para alojamientos de 3 dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 18% mayor que la de entre semana.
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