Messina
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€11.3k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€113
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€22
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Messina a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +35.813 € | — | — |
| Piscina | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.7 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
3 dormitorios (4.6 noches)
4+ dormitorios (2.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€82)
3 dormitorios (€39)
2 dormitorios (€29)
1 dormitorio (€25)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (50%)
Anfitriones independientes (50%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Mesina promedió 290 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 33% respecto al año anterior y del 24% en dos años.
Un anuncio promedio en Mesina gana €11K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €24K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €4K.
La ocupación promedio en Mesina es del 25%, produciendo RevPAR de €22 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Mesina, con €23K.
Las normas varían en Mesina. Mesina: Moderada. Se requiere registro turístico regional (código CIR) y la recaudación de impuestos es obligatoria. Se aplican las normas estándar italianas para alquileres a corto plazo. Existe fiscalización pero es inconstante fuera de la temporada alta. Taormina: De moderada a estricta. Se requiere código CIR, estrictas normas de seguridad y habitabilidad, y recaudación de la tasa turística. Mayor fiscalización en zonas turísticas debido a preocupaciones por exceso de turismo, pero muchos alojamientos sin licencia siguen operando. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mesina no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 33% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 68%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en enero y marzo.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (96%), Cocina (95%), Televisión (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+105%), Gimnasio (+104%), Piscina (+100%).
La tarifa diaria promedio en Mesina es de €128, un aumento del 38% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Mesina reservan con un promedio de 28 días de anticipación, lo que representa una disminución de 15% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 8% mayor que la ocupación entre semana.