Livigno
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€29.7k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€297
Pro (12m)
↑43%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€81
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Livigno a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Aire acondicionado | — | +20.434 € | — | — |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Esquí | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (5.7 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€132)
2 dormitorios (€95)
4+ dormitorios (€89)
1 dormitorio (€46)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (82%)
Anfitriones independientes (18%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Livigno promedió 966 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 11% menos que el año anterior y un 11% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Livigno gana €22K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €63K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €11K.
La ocupación promedio en Livigno es de 25%, generando RevPAR de €65 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Livigno, situándose en €53K.
Las normas varían en todo Livigno. Livigno: Flexible. Se requiere registro en el municipio y la recaudación de la tasa turística es obligatoria. Aplicación laxa de las normas, economía dependiente del turismo con amplia aceptación de los alquileres a corto plazo. Bormio: Flexible. Se requiere registro regional (código CIR) y tasa turística. Aplicación mínima, zona de estación de esquí con alta tolerancia hacia los alquileres a corto plazo y enfoque turístico. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Livigno no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 11% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 43%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en febrero y diciembre; es más baja en octubre y mayo.
Los servicios más comunes son televisión (96%), calefacción (95%), internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son aire acondicionado (+57%), acceso directo a las pistas de esquí (+20%), bicicletas (+6%).
La tarifa diaria promedio en Livigno es de €300, un 40% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en junio.
Los huéspedes en Livigno reservan con un promedio de 36 días de anticipación, un 12% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 35 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 48 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 21% más alta que la ocupación entre semana.