Lignano Sabbiadoro
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€52k
Pro (12m)
↓39%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€206
Pro (12m)
↓42%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€64
Pro (12m)
↓50%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lignano Sabbiadoro a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Aparcamiento | — | +9751 € | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.5 noches)
2 dormitorios (6.3 noches)
1 dormitorio (6.1 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€114)
3 dormitorios (€112)
2 dormitorios (€71)
1 dormitorio (€51)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (79%)
Anfitriones independientes (21%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Lignano Sabbiadoro promedió 1,327 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 25% respecto al año anterior y una disminución de 32% en dos años.
Un anuncio promedio en Lignano Sabbiadoro gana €20K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €68K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €15K.
La ocupación promedio en Lignano Sabbiadoro es 30%, produciendo RevPAR de €37 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Lignano Sabbiadoro, con €36K.
Las reglas varían en Lignano Sabbiadoro. Lignano Sabbiadoro: Moderado. Se requiere registro turístico regional y normas de seguridad. Aplicación estándar en zonas turísticas. Bibione: Moderado. Registro regional obligatorio en Friuli-Venezia Giulia y cobro de impuesto turístico. Aplicación moderada durante la temporada alta. Grado: Moderado. Sistema de registro regional y normas de alojamiento clasificado. Aplicación centrada en el turismo. Trieste: Moderado. Se requiere registro regional, notificación SCIA al municipio e impuesto turístico. Aplicación moderada con controles puntuales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lignano Sabbiadoro parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 25% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 35%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (96%), Televisión (94%), Estacionamiento (86%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Barbacoa (+22%), Lavadora (+19%), Piscina (+11%).
La tarifa diaria promedio en Lignano Sabbiadoro es €170, una disminución de 44% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Lignano Sabbiadoro reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución de 20% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 32 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 9% más alta que la ocupación entre semana.