Lampedusa E Linosa
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€17.9k
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€131
Pro (12m)
↑31%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓14 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€31
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lampedusa E Linosa a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +22.884 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.7 noches)
1 dormitorio (6.9 noches)
3 dormitorios (6.7 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€127)
3 dormitorios (€107)
2 dormitorios (€94)
1 dormitorio (€54)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (67%)
Anfitriones independientes (33%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Lampedusa y Linosa promedió 153 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 25% respecto al año anterior y un aumento del 9% en dos años.
Un anuncio promedio en Lampedusa y Linosa genera €14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €30K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Lampedusa y Linosa es de 29%, produciendo RevPAR de €31 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Lampedusa y Linosa, con €21K.
Las normas varían en Lampedusa y Linosa. No dispongo de información confiable sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo o la realidad de su cumplimiento específicamente para Lampedusa y Linosa. Estas pequeñas islas italianas probablemente están sujetas a las leyes regionales de Sicilia y nacionales de Italia sobre alquileres a corto plazo, pero los detalles de su implementación local y los niveles reales de cumplimiento no están documentados en las fuentes disponibles. Necesitaría ordenanzas locales actuales y datos de cumplimiento para proporcionar una clasificación precisa. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Lampedusa y Linosa no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 25% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 57%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en febrero y marzo.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (94%), Cocina (85%), TV (81%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Gimnasio (+101%), TV (+44%), Barbacoa (+28%).
La tarifa diaria promedio en Lampedusa y Linosa es de €135, un 25% más alta interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Lampedusa y Linosa reservan con un promedio de 39 días de anticipación, una disminución de 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 36 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el domingo y son más bajas el miércoles.