Lampedusa E Linosa
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€20.4k
Pro (12m)
↑51%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€143
Pro (12m)
↑36%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€45
Pro (12m)
↑84%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lampedusa E Linosa a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +21.747 € | — | — |
| televisor | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.0 noches)
2 dormitorios (7.0 noches)
Estudio (6.8 noches)
3 dormitorios (6.2 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€127)
3 dormitorios (€107)
2 dormitorios (€97)
Estudio (€72)
1 dormitorio (€56)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (53%)
Gestión profesional (47%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Lampedusa y Linosa promedió 150 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 24% respecto al año anterior y un aumento de 7% en dos años.
Un anuncio promedio en Lampedusa y Linosa gana €16K al año. Los de alto rendimiento ganan €32K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €9K.
La ocupación promedio en Lampedusa y Linosa es 31%, produciendo RevPAR de €36 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Lampedusa y Linosa, con €20K.
Las normas varían en Lampedusa y Linosa. Lampedusa: Moderadas. Se requiere registro con la autoridad turística regional e identificación fiscal (código CIR) obligatoria. Se aplican las normas italianas estándar de alquiler a corto plazo. Aplicación moderada dado el tamaño pequeño de la isla y la dependencia turística. Linosa: Lenes. Técnicamente requiere registro CIR como toda Sicilia, pero con aplicación mínima en la isla pequeña (450 residentes). El turismo es esencial para la economía y las autoridades rara vez verifican el cumplimiento. La mayoría de los anfitriones operan de manera informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lampedusa y Linosa no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido 24% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 101%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y marzo.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (89%), Cocina (82%), TV (81%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Gimnasio (+83%), TV (+32%), Lavadora (+21%).
La tarifa diaria promedio en Lampedusa y Linosa es €138, un aumento de 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Lampedusa e Linosa reservan con un promedio de 39 días de antelación, una disminución de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 36 días para alojamientos de 2 dormitorio(s) a 40 días para alojamientos de 3 dormitorio(s).
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el domingo y son más bajas el miércoles.
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