Gioia Tauro
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€17.8k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 3•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 €1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€27
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Gioia Tauro a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | 9 (1%) | +€12,603 (+51%) | €37,265 | €24,662 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (25.0 noches)
3 dormitorios (7.8 noches)
Estudio (7.5 noches)
2 dormitorios (7.3 noches)
1 dormitorio (6.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€127)
3 dormitorios (€92)
2 dormitorios (€64)
Estudio (€45)
1 dormitorio (€41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (78%)
Anfitriones independientes (22%)
A fecha de junio de 2026, Tropea, Reggio Calabria, Scilla cuentan con 1,527 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 24% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Gioia Tauro genera €9K al año. Las propiedades de alto rendimiento ganan €29K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan €4K/año. La sustancial diferencia en los ingresos sugiere que el rendimiento del mercado está altamente polarizado, con los listados de primer nivel capturando una parte desproporcionada de la demanda limitada en un entorno en contracción.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Gioia Tauro. Los ingresos anuales promedio son de €9K con un 23% de ocupación. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta €29K/año. Estas cifras destacan un panorama desafiante donde la ocupación promedio sigue siendo baja, lo que indica que la generación de ingresos está fuertemente concentrada entre las unidades más competitivas.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Gioia Tauro es del 23%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de €123, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de €15 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Gioia Tauro, con unos ingresos anuales de €16K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Gioia Tauro. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Gioia Tauro. Tropea: Moderada. Se requiere el código regional de alojamiento turístico (CIR) y el registro fiscal es obligatorio. Aplicación estándar en zonas turísticas. Reggio Calabria: Moderada. Se requiere registro CIR y cumplimiento fiscal. Existe aplicación de la normativa, pero es inconsistente fuera de la temporada alta. Scilla: Laxa. Técnicamente se requiere el CIR, pero hay una supervisión local mínima. Aplicación leve, muchos operan de manera informal en esta pequeña ciudad costera. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Gioia Tauro muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 24% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 21%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La caída simultánea en ambas métricas sugiere una contracción en el tamaño del mercado en lugar de una disminución de la presión competitiva.
Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en agosto). Este momento previo a la temporada alta le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 54% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (noviembre-enero), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los anuncios de Gioia Tauro incluyen: Aire Acondicionado (89%), TV (84%), Cocina (83%), Lavadora (72%), Calefacción (52%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Piscina, Gimnasio, Aire Acondicionado, con las propiedades con Piscina ganando aproximadamente un 35% más (€31K/año frente a €23K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Gioia Tauro durante los últimos 12 meses: mayo: €380, junio: €606, julio: €870, agosto: €1K, septiembre: €753, octubre: €439, noviembre: €200, diciembre: €212, enero: €137, febrero: €127, marzo: €247, abril: €542. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media por noche en Gioia Tauro es de €123, un 19% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen una media de €106/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen una media de €131/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen una media de €164/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen una media de €260/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Gioia Tauro reservan con un promedio de 34 días de antelación, un 24% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 32 días, 2-bedroom: 35 días, 3-bedroom: 40 días, 4+ bedroom: 44 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Gioia Tauro ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 24%, los ingresos por anuncio cayeron un 21%, la ocupación bajó un 7%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 19% y el tiempo de antelación disminuyó un 24%. Esta combinación de aumento de tarifas y reducción en el tiempo de antelación apunta a un cambio hacia un comportamiento de reserva más de último minuto y sensible al precio.
En Gioia Tauro, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el domingo tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el lunes y son más bajas el miércoles.