Gioia Tauro
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€20.1k
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
35%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€138
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€37
Pro (12m)
↑46%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Gioia Tauro a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +16.836 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.8 noches)
2 dormitorios (6.4 noches)
4+ dormitorios (6.1 noches)
1 dormitorio (6.0 noches)
Estudio (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€140)
3 dormitorios (€93)
2 dormitorios (€65)
Estudio (€46)
1 dormitorio (€38)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Gioia Tauro promedió 1,401 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 23% respecto al año anterior y de 13% en dos años.
Un anuncio promedio en Gioia Tauro gana €14K/año. Los de alto rendimiento ganan €38K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Gioia Tauro es 26%, generando RevPAR de €28 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Gioia Tauro, con €24K.
Las reglas varían en Gioia Tauro. Tropea: Moderada. Código regional de turismo (CIR) obligatorio, registro en el municipio. Cumplimiento fiscal estándar necesario. Cumplimiento moderado en zonas turísticas. Reggio Calabria: Flexible. Código CIR y registro básico obligatorios, pero cumplimiento mínimo. Muchos anfitriones operan informalmente, las autoridades se centran en propiedades más grandes. Scilla: Flexible. Registro CIR técnicamente obligatorio. Cumplimiento leve dada la importancia turística para la economía local. Alquileres informales comunes en temporada alta. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Gioia Tauro no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido 23% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 90%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (91%), Televisión (90%), Cocina (89%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Gimnasio (+26%), Piscina (+26%), Aire acondicionado (+25%).
La tarifa diaria promedio en Gioia Tauro es €138, un aumento de 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Gioia Tauro reservan con un promedio de 37 días de anticipación, una baja de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 35 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo.
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