Forlì
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€23.2k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€134
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€42
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Forlì a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +82.462 € | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€199)
4+ dormitorios (€195)
2 dormitorios (€39)
1 dormitorio (€32)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Forlì promedió 476 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 20% en comparación con el año anterior.
Un anuncio promedio en Forlì gana €16K/año. Los anuncios con mejor rendimiento ganan €51K, mientras que los anuncios con menor rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Forlì es de 31%, produciendo RevPAR de €31 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Forlì, con €53K.
Las normas varían en Forlì. Forlì: Moderado. Se requiere registro regional (código CIR) y es obligatoria la recaudación de la tasa turística. Requisitos estándar de Emilia-Romaña. Cumplimiento moderado mediante auditorías fiscales. Rávena: Moderado. Registro CIR obligatorio, normas de seguridad e higiene, tasa turística. La zona costera registra controles estacionales. Cumplimiento moderado. Cesena: Moderado. Se requiere código CIR regional, comunicación SCIA al municipio, recaudación de la tasa turística. Cumplimiento de leve a moderado, centrado principalmente en los impuestos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Forlì no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 20% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 21%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y junio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (96%), Internet (95%), Calefacción (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Jacuzzi (+171%), Piscina (+131%), Cargador para vehículos eléctricos (+95%).
La tarifa diaria promedio en Forlì es de €144, un aumento del 8% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Forlì reservan con un promedio de 27 días de anticipación, lo que representa una disminución del 15% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 38 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el domingo y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 20% más alta que la ocupación entre semana.