Forlì
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€23k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
43%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€135
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€44
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Forlì a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +66.937 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (6.2 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.6 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€182)
3 dormitorios (€110)
2 dormitorios (€39)
1 dormitorio (€31)
Estudio (€21)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Forlì promedió 477 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 18% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Forlì gana €16K/año. Los de alto rendimiento ganan €51K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Forlì es 32%, produciendo RevPAR de €33 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Forlì, con €51K.
Las reglas varían en Forlì. Forlì: Moderado. Registro regional (código CIR) obligatorio, recaudación de impuesto turistico requerida. Se aplican normas estándar de Emilia-Romaña. Cumplimiento moderado a través de autoridades fiscales. Ravenna: Moderado. Registro CIR requerido, cumplimiento de seguridad contra incendios, recaudación obligatoria de impuesto turístico. La ubicación costera tiene controles estacionales. Cumplimiento moderado. Cesena: Moderado. Código CIR regional requerido, estándares básicos de seguridad, impuesto turístico. Marco estándar de Emilia-Romaña. Cumplimiento leve a moderado, enfocado en impuestos. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Forlì no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 18% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 30%, sugiriendo que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y junio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (95%), Internet (94%), Calefacción (93%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Jacuzzi (+171%), Piscina (+169%), Barbacoa (+84%).
La tarifa diaria promedio en Forlì es €145, un aumento de 7% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Forlì reservan un promedio de 28 días de anticipación, una baja de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 22% mayor que la de entre semana.
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