Foggia, IT
Part of the Foggia market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€10k
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
27%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€91
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€20
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Foggia a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +19.055 € | — | — |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Calefacción | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (6.7 noches)
3 dormitorios (6.3 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€111)
3 dormitorios (€38)
1 dormitorio (€23)
2 dormitorios (€22)
Estudio (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (66%)
Gestión profesional (34%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Foggia promedió 421 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 22% respecto al año anterior y un alza de 19% en dos años.
Un anuncio promedio en Foggia gana €7K/año. Los de alto rendimiento ganan €17K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €3K.
La ocupación promedio en Foggia es 21%, produciendo RevPAR de €16 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Foggia, con €10K.
Las normas varían en Foggia. Foggia: Lencas. Se requiere registro regional (código CIN) y cobro de impuesto turístico. Aplicación mínima, muchos operan informalmente sin registro. Vieste: Moderado. Registro CIN obligatorio, cobro de impuesto turístico, normas de seguridad. Aplicación en aumento en temporada turística por alta densidad, pero el cumplimiento en temporada baja varía. Manfredonia: Lencas. Se requiere código CIN e impuesto turístico. Aplicación ligera, los anfitriones operan comúnmente sin cumplimiento total, las autoridades se enfocan en la recaudación fiscal sobre las regulaciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Foggia no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido 22% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 74%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (95%), Televisión (94%), Aire Acondicionado (91%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Barbacoa (+115%), Aire Acondicionado (+27%), Estacionamiento (+18%).
La tarifa diaria promedio en Foggia es €93, un aumento de 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Foggia reservan con un promedio de 24 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 23 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 28 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 10% mayor que la de entre semana.
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