Cuneo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€14.2k
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€103
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€27
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cuneo a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +17.170 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Esquí | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.9 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
Estudio (4.5 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
Estudio (€0)
1 dormitorio (€0)
2 dormitorios (€0)
3 dormitorios (€0)
4+ dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (69%)
Gestión profesional (31%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Cuneo promedió 656 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 9% menos que el año anterior y un 35% más en dos años.
Un anuncio promedio en Cuneo gana €12K/año. Los de alto rendimiento ganan €24K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Cuneo es del 32%, generando RevPAR de €23 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Cuneo, con €24K.
Las normas varían en Cuneo. Cuneo: Moderado. Se requiere registro regional (código CIR) y la recaudación de la tasa turística es obligatoria. Se aplica el marco estándar italiano para alquileres de corto plazo. Aplicación moderada a través de las autoridades fiscales. Saluzzo: Moderado. Se requiere registro CIR, recaudación del impuesto turístico municipal y normas básicas de seguridad. La aplicación sigue las normas regionales, centrándose principalmente en lo fiscal. Mondovì: Moderado. Código CIR obligatorio, obligaciones de tasa turística y normativas estándar del Piamonte. Aplicación principalmente a través del cumplimiento fiscal e inspecciones ocasionales de propiedades no registradas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cuneo no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 9% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 46%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en noviembre y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (95%), calefacción (91%) y estacionamiento (86%). Las asociaciones de ingresos más positivas son acceso directo a pistas (+52%), calefacción (+38%) y bicicletas (+23%).
La tarifa diaria promedio en Cuneo es de €109, un 20% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Cuneo reservan con un promedio de 27 días de anticipación, un 8% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 20% más alta que la de entre semana.
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