Chioggia
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€17k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€121
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€31
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Chioggia a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +35.086 € | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.0 noches)
4+ dormitorios (6.7 noches)
3 dormitorios (5.9 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€54)
2 dormitorios (€45)
1 dormitorio (€35)
4+ dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Chioggia promedió 697 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 9% respecto al año anterior y un aumento de 37% en dos años.
Un anuncio promedio en Chioggia gana €14K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €36K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Chioggia es 29%, lo que produce RevPAR de €26 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Chioggia, con €35K.
Las normas varían en Chioggia. Chioggia: Moderado. Registro CIN obligatorio, recaudación de impuesto turístico requerida. Cumplimiento estándar mediante verificaciones en bases de datos regionales. Venecia: Estricto. CIN requerido, límites de densidad en el centro histórico, congelación de nuevos permisos de alquiler a corto plazo en muchas zonas desde 2024. Cumplimiento activo con multas y monitoreo de plataformas. Lido de Venecia: Estricto. Se aplican las mismas normas de Venecia: CIN obligatorio, nuevos permisos restringidos, límites de densidad aplicados. Monitoreo activo debido a preocupaciones por el exceso de turismo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Chioggia no muestra señales claras de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 9% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 17%, lo que sugiere que la demanda está superando la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (97%), Televisión (95%), Cocina (93%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Piscina (+86%), Barbacoa (+65%), Estacionamiento (+20%).
La tarifa diaria promedio en Chioggia es €127, un aumento de 11% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Chioggia reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 18% mayor que la ocupación de lunes a viernes.