Catania
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€20.4k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
42%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€112
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€40
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Catania a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +24.013 € | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.0 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.6 noches)
Estudio (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€112)
3 dormitorios (€64)
2 dormitorios (€43)
1 dormitorio (€32)
Estudio (€25)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (59%)
Gestión profesional (41%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Catania promedió 4,413 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 12% menos que el año anterior.
Un anuncio promedio en Catania gana €18K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €41K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Catania es del 33%, generando RevPAR de €37 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Catania, con €41K.
Las normas varían en Catania. Catania: Moderado. Código de registro CIN obligatorio, cobro de tasa turística requerido. Fiscalización estándar con revisiones periódicas. Taormina: Moderado. Código CIN regional requerido, presentación de SCIA ante el municipio, cobro de tasa turística. Fiscalización presente pero inconstante dada la alta demanda turística. Siracusa: Moderado. Registro CIN de Sicilia obligatorio, comunicación municipal SCIA, obligaciones de tasa turística. Fiscalización moderada; muchos anfitriones operan informalmente en la histórica Ortigia a pesar de los requisitos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Catania no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 12% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 37%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y septiembre; es más baja en enero y noviembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (96%), Aire Acondicionado (96%), Televisión (93%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Piscina (+103%), Barbacoa (+60%), Gimnasio (+37%).
La tarifa diaria promedio en Catania es de €130, un 20% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Catania reservan con un promedio de 36 días de anticipación, 3% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 48 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es un 14% más alta que la de los días laborables.
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