Caserta
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€11.8k
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
29%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€105
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€25
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Caserta a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +32.610 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.7 noches)
Estudio (4.4 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
4+ dormitorios (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€65)
3 dormitorios (€30)
1 dormitorio (€23)
Estudio (€22)
2 dormitorios (€18)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (69%)
Gestión profesional (31%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Caserta promedió 536 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 18% menos que el año anterior y un 5% más en dos años.
Un anuncio promedio en Caserta gana €9K/año. Los de alto rendimiento ganan €21K, y los de bajo rendimiento ganan €3K.
La ocupación promedio en Caserta es 22%, produciendo RevPAR de €21 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Caserta, con €24K.
Las normas varían en Caserta. Caserta: Moderado. Se requiere registro regional (código CIR) y cobro obligatorio de tasa turística. Se aplican las normas italianas estándar para alquileres de corta duración. Aplicación moderada a través de las autoridades fiscales. Nápoles: Moderado. Registro CIR obligatorio, tasa turística requerida y normas de seguridad y habitabilidad aplicadas. Monitoreo activo en el centro histórico debido a preocupaciones por exceso de turismo. Aplicación creciente. Benevento: Indulgente. Se requiere código CIR y registro fiscal, pero la aplicación es mínima. Mercado pequeño con monitoreo limitado. Muchos anfitriones operan informalmente sin consecuencias. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Caserta no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 18% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 59%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Internet (94%), Aire acondicionado (93%), TV (90%). Las mayores asociaciones de ingresos positivos son Piscina (+187%), Barbacoa (+115%), Bañera de hidromasaje (+90%).
La tarifa diaria promedio en Caserta es €114, un aumento del 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Caserta reservan un promedio de 26 días de anticipación, una reducción de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 24 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 36 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 34% mayor que la de entre semana.
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