Caltanissetta
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€11.3k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€104
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€22
Pro (12m)
↓19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Caltanissetta a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +165.929 € | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (8.1 noches)
1 dormitorio (7.8 noches)
3 dormitorios (6.0 noches)
4+ dormitorios (6.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€130)
3 dormitorios (€85)
2 dormitorios (€42)
1 dormitorio (€20)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Caltanissetta promedió 431 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 17% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Caltanissetta genera €11K al año. Los anuncios con mejor rendimiento ganan €34K, mientras que los de menor rendimiento ganan €3K.
La ocupación promedio en Caltanissetta es de 21%, produciendo RevPAR de €22 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Caltanissetta, con €35K.
Las normas varían en Caltanissetta. Caltanissetta: indulgente. Se requiere registro turístico regional, pero la supervisión local es mínima. Con un cumplimiento estricto leve, los anfitriones operan libremente. Enna: indulgente. Se necesita registro regional básico (codice identificativo). Con una aplicación municipal mínima, el cumplimiento varía. Piazza Armerina: indulgente. Se requiere código turístico regional. Regulación local limitada más allá de las normas de toda Sicilia. Con un cumplimiento leve, los anfitriones se autorregulan. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Caltanissetta no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 17% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 42%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Calefacción (94%), Internet (92%), Estacionamiento (90%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Bicicletas (+435%), Piscina (+245%), Barbacoa (+150%).
La tarifa diaria promedio en Caltanissetta es de €138, un aumento del 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Caltanissetta reservan con un promedio de 34 días de anticipación, lo que representa una disminución del 2% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta los sábados y más baja los lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo los sábados y son más bajas los jueves. La ocupación de fin de semana es 14% más alta que la ocupación entre semana.