Caltanissetta
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€11.6k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
29%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€106
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€23
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Caltanissetta a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +78.605 € | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (24.3 noches)
1 dormitorio (7.8 noches)
3 dormitorios (7.3 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
Estudio (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€130)
3 dormitorios (€85)
2 dormitorios (€42)
1 dormitorio (€22)
Estudio (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (58%)
Gestión profesional (42%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Caltanissetta promedió 428 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 17% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Caltanissetta gana €11K al año. Los de alto rendimiento ganan €35K y los de bajo rendimiento €3K.
La ocupación promedio en Caltanissetta es de 21%, generando RevPAR de €23 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Caltanissetta, con €36K.
Las normas varían en Caltanissetta. Caltanissetta: Flexible. Se requiere registro turístico regional pero con supervisión mínima. Fiscalización leve, muchos operan informalmente. Enna: Flexible. Se necesita registro regional básico. Infraestructura de fiscalización mínima, cumplimiento irregular. Piazza Armerina: Flexible. Se requiere registro de alojamiento turístico mediante la región de Sicilia. Fiscalización local limitada a pesar de ser sitio de la UNESCO. Muchos anfitriones operan sin cumplimiento total. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Caltanissetta no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 17% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 48%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Calefacción (95%), Internet (95%), Estacionamiento (88%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Bicicletas (+364%), Piscina (+232%), Internet (+155%).
La tarifa diaria promedio en Caltanissetta es de €139, un aumento del 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Caltanissetta reservan con un promedio de 34 días de anticipación, un aumento de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van de 33 días para anuncios de 1 habitaciones a 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 15% mayor que la de entre semana.
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