Ancona
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€19.6k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€122
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€31
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ancona a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +11.651 € | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (8.0 noches)
3 dormitorios (7.7 noches)
4+ dormitorios (7.5 noches)
1 dormitorio (7.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€244)
3 dormitorios (€136)
2 dormitorios (€97)
1 dormitorio (€72)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (83%)
Anfitriones independientes (17%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Ancona promedió 1,311 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 14% respecto al año anterior y un aumento de 5% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Ancona genera €16K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan €42K, mientras que los de bajo rendimiento generan €8K.
La ocupación promedio en Ancona es de 32%, produciendo RevPAR de €28 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Ancona, situándose en €38K.
Las normas varían en Ancona. Ancona: Moderado. Registro regional (código CIR) obligatorio, recaudación de la tasa turística requerida. Controles de cumplimiento estándar, aplicación moderada a través de las autoridades fiscales. Senigallia: Moderado. Registro CIR obligatorio, comunicación a la policía local (PS), recaudación de la tasa turística. Aplicación moderada, centrada en el cumplimiento fiscal y las normas de seguridad. Numana: Moderado. Código CIR obligatorio, tasa turística requerida, comunicación a las autoridades. Área turística estacional con aplicación moderada, centrada principalmente en la fiscalidad durante la temporada alta de verano. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ancona no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 14% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 32%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en febrero y enero.
Los servicios más comunes son TV (92%), Cocina (89%), Lavadora (85%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+61%), Piscina (+38%), Internet (+37%).
La tarifa diaria promedio en Ancona es de €135, un 22% más alta interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Ancona reservan con un promedio de 27 días de antelación, una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 35 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 9% más alta que la ocupación entre semana.