Vestmannaeyjabær
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr5.6m
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr43,330
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
56 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr11,098
Pro (12m)
↓26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Vestmannaeyjabær a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +4.982.106 kr | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3.•••.••• kr (+••%) | 🔒 9.•••.••• kr | 🔒 5.•••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2.•••.••• kr (+••%) | 🔒 8.•••.••• kr | 🔒 5.•••.••• kr |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2.•••.••• kr (+••%) | 🔒 8.•••.••• kr | 🔒 6.•••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• kr (+••%) | 🔒 7.•••.••• kr | 🔒 6.•••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7••.••• kr (+••%) | 🔒 7.•••.••• kr | 🔒 6.•••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6••.••• kr (+••%) | 🔒 6.•••.••• kr | 🔒 6.•••.••• kr |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••.••• kr (+••%) | 🔒 6.•••.••• kr | 🔒 6.•••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• kr (+•%) | 🔒 6.•••.••• kr | 🔒 6.•••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.1 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
2 dormitorios (3.0 noches)
1 dormitorio (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (ISK 134)
3 dormitorios (ISK 92)
2 dormitorios (ISK 68)
1 dormitorio (ISK 49)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Vestmannaeyjabær promedió 229 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 4% respecto al año anterior y un aumento del 87% en dos años.
Un anuncio promedio en Vestmannaeyjabær gana ISK4.7M/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ISK10.9M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ISK2.4M.
La ocupación promedio en Vestmannaeyjabær es de 37%, produciendo RevPAR de ISK10K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Vestmannaeyjabær, con ISK8.0M.
Las normas varían en todo Vestmannaeyjabær. Este es un municipio pequeño y los datos detallados de aplicación de la ley para los pueblos islandeses fuera de Reikiavik no están fácilmente disponibles en mis fuentes. Recomiendo ponerse en contacto directamente con la oficina municipal de Vestmannaeyjabær o consultar su sitio web oficial para conocer las normas actuales de alquiler a corto plazo y las prácticas de cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Vestmannaeyjabær no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 24%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (99%), internet (96%), estacionamiento (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son sauna (+89%), bañera de hidromasaje (+70%), barbacoa (+54%).
La tarifa diaria promedio en Vestmannaeyjabær es de ISK47K, un aumento del 33% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Vestmannaeyjabær reservan con un promedio de 53 días de antelación, una disminución del 9% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 51 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 61 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 6% mayor que la ocupación entre semana.