Vestmannaeyjabær
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr6.3m
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
45%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr46,579
Pro (12m)
↑30%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
60 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr13,754
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Vestmannaeyjabær a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +5.206.124 kr | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3.•••.••• kr (+••%) | 🔒 9.•••.••• kr | 🔒 5.•••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3.•••.••• kr (+••%) | 🔒 9.•••.••• kr | 🔒 5.•••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• kr (+••%) | 🔒 6.•••.••• kr | 🔒 4.•••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2.•••.••• kr (+••%) | 🔒 8.•••.••• kr | 🔒 6.•••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1.•••.••• kr (+••%) | 🔒 7.•••.••• kr | 🔒 6.•••.••• kr |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• kr (+••%) | 🔒 7.•••.••• kr | 🔒 5.•••.••• kr |
| Acceso al lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4••.••• kr (+•%) | 🔒 7.•••.••• kr | 🔒 6.•••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4••.••• kr (+•%) | 🔒 6.•••.••• kr | 🔒 6.•••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
2 dormitorios (3.1 noches)
1 dormitorio (2.9 noches)
Estudio (2.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (ISK 134)
3 dormitorios (ISK 92)
2 dormitorios (ISK 72)
1 dormitorio (ISK 50)
Estudio (ISK 39)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Vestmannaeyjabær promedió 232 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 1% respecto al año anterior y un alza de 89% en dos años.
Un anuncio promedio en Vestmannaeyjabær gana ISK5.0M al año. Los de alto rendimiento ganan ISK11.5M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ISK2.6M.
La ocupación promedio en Vestmannaeyjabær es 38%, generando RevPAR de ISK11K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Vestmannaeyjabær, con ISK8.4M.
Las reglas varían en Vestmannaeyjabær. No tengo información específica y confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo y la realidad de su aplicación en Vestmannaeyjar (Islas Vestman), Islandia. Este es un municipio pequeño y las normas locales detalladas sobre alquileres a corto plazo y sus prácticas de cumplimiento no están bien documentadas en las fuentes disponibles. Para obtener información precisa, recomiendo ponerse en contacto directamente con el municipio de Vestmannaeyjar (Vestmannaeyjabær) o consultar con las autoridades de turismo de Islandia sobre las regulaciones actuales y qué tan activamente se aplican en esta ubicación específica. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Vestmannaeyjabær no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido 1% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado 40%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (99%), calefacción (94%), internet (93%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son sauna (+85%), jacuzzi (+66%), calefacción (+64%).
La tarifa diaria promedio en Vestmannaeyjabær es de ISK48K, un aumento de 35% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Vestmannaeyjabær reservan con un promedio de 55 días de anticipación, un aumento de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 53 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 63 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 6% mayor que la de entre semana.
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