Thiruvananthapuram
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
₹675k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₹4,659
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₹1,408
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Thiruvananthapuram a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +1.041.209 ₹ | — | — |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 8••.••• ₹ |
| Barbacoa | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 9••.••• ₹ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 9••.••• ₹ | 🔒 5••.••• ₹ |
| Gimnasio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 8••.••• ₹ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 9••.••• ₹ | 🔒 8••.••• ₹ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• ₹ (+•%) | 🔒 9••.••• ₹ | 🔒 9••.••• ₹ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
Estudio (4.0 noches)
3 dormitorios (3.2 noches)
4+ dormitorios (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (₹9)
4+ dormitorios (₹7)
1 dormitorio (₹6)
2 dormitorios (₹3)
Estudio (₹0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (53%)
Gestión profesional (47%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Thiruvananthapuram promedió 1,092 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 52% más que el año anterior y un 197% más en dos años.
Un anuncio promedio en Thiruvananthapuram gana ₹412K/año. Los de alto rendimiento ganan ₹1.9M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ₹160K.
La ocupación promedio en Thiruvananthapuram es 21%, generando RevPAR de ₹957 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Thiruvananthapuram, con ₹632K.
Las reglas varían en Thiruvananthapuram. Thiruvananthapuram: Leniente. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de registro. Se aplican códigos generales de turismo y construcción. Mínima aplicación. Kovalam: Leniente. Existen directrices del departamento de turismo pero sin licencias obligatorias. Los hoteles requieren registro, pero las casas de huéspedes y apartamentos no están regulados en gran medida. Cumplimiento leve. Varkala: Leniente. Similar a Kovalam: zona turística con mercado informal. Sin permisos específicos para propiedades pequeñas. Cumplimiento mínimo, muchos operan informalmente. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Thiruvananthapuram parece mayormente equilibrado. La oferta ha crecido 52% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 7%, sin mostrar desequilibrio.
RevPAR es más alta en diciembre y enero; es más baja en junio y julio.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (97%), cocina (93%), internet (93%). Las mayores asociaciones de ingresos son piscina (+127%), bicicletas (+82%), aire acondicionado (+78%).
La tarifa diaria promedio en Thiruvananthapuram es ₹5K, un 10% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en junio.
Los huéspedes en Thiruvananthapuram reservan un promedio de 18 días antes, un 12% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 18 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 23 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 35% superior a la de entre semana.
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