Shimla
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₹1.1m
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₹10,758
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
12 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₹2,394
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Shimla a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +4.379.018 ₹ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₹ (+•••%) | 🔒 5.•••.••• ₹ | 🔒 2.•••.••• ₹ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••.••• ₹ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₹ | 🔒 2.•••.••• ₹ |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6••.••• ₹ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₹ | 🔒 2.•••.••• ₹ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• ₹ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₹ | 🔒 2.•••.••• ₹ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• ₹ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₹ | 🔒 2.•••.••• ₹ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.2 noches)
3 dormitorios (7.4 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (₹12)
1 dormitorio (₹6)
2 dormitorios (₹5)
4+ dormitorios (₹2)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Shimla promedió 1,854 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 13% respecto al año anterior y de 55% en dos años.
Un anuncio promedio en Shimla gana ₹633K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ₹4.7M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ₹164K.
La ocupación promedio en Shimla es de 12%, produciendo RevPAR de ₹1K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Shimla, con ₹1.9M.
Las normas varían en todo Shimla. Shimla: Moderado. Se requiere registro de la Ley de Hoteles y Restaurantes, y aprobación del departamento de turismo. Aplicación moderada en las principales zonas turísticas, más ligera en las afueras. Kufri: Lenそのため. Se recomienda registro turístico básico pero rara vez se aplica. La mayoría de los alojamientos en casas de familia y alquileres operan de forma informal. Aplicación mínima. Chail: Leniente. Se sugiere registro turístico, supervisión mínima. La mayoría de las propiedades operan sin permisos formales. Aplicación muy ligera fuera de la temporada alta. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Shimla parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 13% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 23%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en junio y mayo; es más baja en septiembre y febrero.
Las comodidades más comunes son Internet (97%), Cocina (94%), Estacionamiento (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Aire acondicionado (+255%), Piscina (+217%), Bañera de hidromasaje (+130%).
La tarifa diaria promedio en Shimla es de ₹14K, un aumento de 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Shimla reservan un promedio de 13 días de anticipación, una disminución de 18% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 12 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 16 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 68% más alta que la ocupación de lunes a viernes.