Shillong
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
₹331.2k
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
28%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₹2,820
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
10 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₹714
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Shillong a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +468.661 ₹ | — | — |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 6••.••• ₹ | 🔒 3••.••• ₹ |
| Calefacción | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 5••.••• ₹ |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•.••• ₹ (+••%) | 🔒 6••.••• ₹ | 🔒 5••.••• ₹ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.2 noches)
2 dormitorios (3.7 noches)
3 dormitorios (3.5 noches)
4+ dormitorios (3.3 noches)
Estudio (2.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
Estudio (₹0)
1 dormitorio (₹0)
2 dormitorios (₹0)
3 dormitorios (₹0)
4+ dormitorios (₹0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Shillong promedió 1,348 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 40% respecto al año anterior y de 246% en dos años.
Un anuncio promedio en Shillong gana ₹219K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ₹922K, mientras que los de bajo rendimiento ganan ₹68K.
La ocupación promedio en Shillong es de 16%, generando RevPAR de ₹518 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Shillong, con ₹398K.
Las reglas varían en Shillong. Shillong: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo. Se fomenta el registro turístico pero rara vez se aplica. Los anfitriones operan libremente con supervisión mínima. Guwahati: Flexible. Sin marco formal de alquiler a corto plazo. Pueden aplicarse reglas básicas de hoteles o casas de huéspedes, pero la aplicación es mínima. La mayoría de los anfitriones operan sin permisos. Cherrapunji: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo. El registro en el departamento de turismo existe pero su aplicación es prácticamente nula. Las casas de huéspedes y alquileres operan de forma informal dado el enfoque turístico. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Shillong se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido 40% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 3%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y junio; es más baja en agosto y septiembre.
Los servicios más comunes son cocina (99%), internet (96%), estacionamiento (94%). Las mayores asociaciones positivas con ingresos son barbacoa (+83%), estacionamiento (+57%), calefacción (+37%).
La tarifa diaria promedio en Shillong es ₹3K, un aumento de 2% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Shillong reservan con un promedio de 12 días de anticipación, una baja de 20% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 12 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 16 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el lunes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 26% mayor que la de entre semana.
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