Mumbai
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₹1.1m
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₹6,489
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₹2,123
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mumbai a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +783.018 ₹ | — | — |
| Frente a la playa | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Aparcamiento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•.••• ₹ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• ₹ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.2 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
2 dormitorios (4.1 noches)
4+ dormitorios (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (₹1,018)
4+ dormitorios (₹730)
2 dormitorios (₹574)
1 dormitorio (₹88)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (83%)
Anfitriones independientes (17%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Bombay promedió 2,816 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 26% respecto al año anterior y un aumento del 89% en dos años.
Un anuncio promedio en Bombay gana ₹871K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ₹2.3M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ₹255K.
La ocupación promedio en Bombay es de 31%, produciendo RevPAR de ₹2K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Bombay, con ₹2.1M.
Las reglas varían en Bombay. Bombay: Llenas de flexibilidad. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo; se aplican las reglas generales de hoteles y pensiones si son comerciales. Aplicación mínima, muchos operan de manera informal. Navi Mumbai: Llenas de flexibilidad. No hay un marco dedicado para alquileres a corto plazo, las reglas de las asociaciones de viviendas varían. Aplicación ligera, opera en un área gris. Thane: Llenas de flexibilidad. No hay leyes específicas de alquileres a corto plazo, a veces se necesitan certificados de no objeción de la sociedad. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente en las plataformas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bombay se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido un 26% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 3%, lo que sugiere que la oferta está superando a la demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y noviembre; es más baja en marzo y julio.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), cocina (99%), internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+28%), estacionamiento (+13%), aire acondicionado (+13%).
La tarifa diaria promedio en Bombay es de ₹7K, un aumento del 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en junio.
Los huéspedes en Bombay reservan un promedio de 14 días de anticipación, una disminución de 21% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 13 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 22 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es un 20% más alta que la ocupación entre semana.