Kolkata
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₹496.6k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₹3,272
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
15 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₹976
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kolkata a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +389.987 ₹ | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Calefacción | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•.••• ₹ (+•%) | 🔒 8••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• ₹ (+•%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| Barbacoa | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• ₹ (+•%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.2 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (₹11)
3 dormitorios (₹9)
2 dormitorios (₹7)
1 dormitorio (₹6)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Calcuta promedió 1,306 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 20% respecto al año anterior y de 55% en dos años.
Un anuncio promedio en Calcuta gana ₹352K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ₹1.1M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ₹101K.
La ocupación promedio en Calcuta es de 25%, generando RevPAR de ₹765 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Calcuta, con ₹632K.
Las normas varían en Calcuta. Calcuta: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de licencia. Opera bajo leyes generales de hoteles y hospedajes que rara vez se aplican a los alquileres de viviendas. Los anfitriones operan libremente con una supervisión mínima. Howrah: Flexible. Sin marco específico para alquileres a corto plazo. Se rige por las normas municipales de hospedaje prácticamente sin fiscalización. Los anfitriones publican propiedades sin permisos ni requisitos de registro. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Calcuta se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido 20% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 2%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en diciembre y enero; es más baja en agosto y octubre.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (98%), Internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Internet (+45%), Acceso al lago (+39%), Lavadora (+27%).
La tarifa diaria promedio en Calcuta es de ₹4K, un aumento de 7% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en junio.
Los huéspedes en Calcuta reservan con un promedio de 15 días de anticipación, una disminución de 21% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 14 días para anuncios de 1 habitaciones a 20 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 20% mayor que la ocupación entre semana.