Hyderabad
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₹519.8k
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₹4,058
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
11 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₹1,085
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hyderabad a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +817.078 ₹ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| tina de hidromasaje | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| Aparcamiento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 8••.••• ₹ | 🔒 5••.••• ₹ |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 9••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• ₹ (+•%) | 🔒 8••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• ₹ (+•%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.6 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (₹10)
2 dormitorios (₹9)
1 dormitorio (₹7)
4+ dormitorios (₹6)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (79%)
Anfitriones independientes (21%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Hyderabad promedió 2,648 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 55% respecto al año anterior y de 218% en dos años.
Un anuncio promedio en Hyderabad genera ₹350K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ₹1.1M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ₹111K.
La ocupación promedio en Hyderabad es de 19%, produciendo RevPAR de ₹792 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Hyderabad, con ₹620K.
Las normas varían según la zona de Hyderabad. Hyderabad: Permisivo. No hay regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de registro. Se necesita registro de GST si los ingresos superan el umbral. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Secunderabad: Permisivo. Parte del área municipal de Hyderabad, se aplican las mismas reglas. No se requieren permisos específicos para alquileres a corto plazo. Se espera cumplimiento de GST pero el cumplimiento normativo es mínimo. Warangal: Permisivo. Sin regulaciones dedicadas a los alquileres a corto plazo. Es posible que se requiera una licencia comercial para operaciones comerciales. Prácticamente sin cumplimiento normativo, el mercado opera de manera informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hyderabad muestra signos de saturación. La oferta ha crecido 55% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 17%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y noviembre; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (98%), TV (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Estacionamiento (+68%), Aire acondicionado (+38%), TV (+22%).
La tarifa diaria promedio en Hyderabad es de ₹5K, una disminución de 3% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Hyderabad reservan con un promedio de 11 días de anticipación, una disminución de 26% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 9 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 18 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 29% más alta que la ocupación entre semana.