Goa
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₹1.5m
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₹7,556
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
17 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₹3,217
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Goa a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +1.659.922 ₹ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ₹ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Piscina | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| televisor | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +5••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Aparcamiento | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Calefacción | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.1 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (₹19)
3 dormitorios (₹13)
2 dormitorios (₹8)
1 dormitorio (₹7)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (86%)
Anfitriones independientes (14%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Goa promedió 8,655 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 13% respecto al año anterior y de 43% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Goa gana ₹1.2M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ₹5.0M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ₹304K.
La ocupación promedio en Goa es de 27%, generando RevPAR de ₹3K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Goa, con ₹3.6M.
Las normas varían en todo Goa. Panaji: Moderado. Se requiere registro en el departamento de turismo y licencia comercial. El cumplimiento está aumentando pero es inconsistente. Calangute: Moderado. El registro de turismo es obligatorio y se requiere impuesto comercial. Inspecciones periódicas, pero muchos operan informalmente. Candolim: Moderado. Similar a Calangute: se requieren registros y licencias. El cumplimiento es esporádico y los alquileres informales son comunes. Palolem: Lenuente. Se espera un registro básico pero con supervisión mínima. Aplicación ligera, continúan muchas operaciones sin registrar. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Goa parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 13% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 0%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en diciembre y enero; es más baja en julio y marzo.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Internet (97%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Aire acondicionado (+151%), Barbacoa (+107%), Piscina (+93%).
La tarifa diaria promedio en Goa es de ₹10K, una disminución de 0% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Goa reservan un promedio de 17 días de anticipación, una disminución de 15% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 15 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 22 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 36% mayor que la ocupación de lunes a viernes.