Dharamshala
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₹557.4k
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₹4,724
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₹1,179
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Dharamshala a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +917.493 ₹ | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Barbacoa | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 8••.••• ₹ |
| Aparcamiento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Calefacción | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9•.••• ₹ (+••%) | 🔒 9••.••• ₹ | 🔒 8••.••• ₹ |
| televisor | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6•.••• ₹ (+•%) | 🔒 9••.••• ₹ | 🔒 9••.••• ₹ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (11.3 noches)
1 dormitorio (10.8 noches)
3 dormitorios (5.4 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (₹24)
3 dormitorios (₹6)
1 dormitorio (₹5)
2 dormitorios (₹4)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (50%)
Anfitriones independientes (50%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Dharamshala promedió 888 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 3% respecto al año anterior y de 37% en dos años.
Un anuncio promedio en Dharamshala gana ₹323K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ₹1.4M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ₹106K.
La ocupación promedio en Dharamshala es de 15%, produciendo RevPAR de ₹738 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Dharamshala, con ₹609K.
Las reglas varían en todo Dharamshala. Dharamshala: Indulgente. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo; las reglas generales de hoteles y pensiones se aplican de manera flexible. Cumplimiento mínimo, muchas propiedades no registradas operan libremente. McLeod Ganj: Indulgente. Parte de la jurisdicción de Dharamshala, con la misma supervisión mínima. Área dependiente del turismo con alquileres informales generalizados y un cumplimiento muy laxo. Kangra: Indulgente. No existe un marco formal para alquileres a corto plazo, existe un registro turístico básico pero rara vez se aplica. La mayoría de los anfitriones operan sin permisos y las autoridades se centran únicamente en los hoteles más grandes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Dharamshala parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 3% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 22%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en junio y mayo; es más baja en septiembre y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (95%), Internet (95%), Estacionamiento (88%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Estacionamiento (+124%), Acceso al lago (+108%), Se aceptan mascotas (+84%).
La tarifa diaria promedio en Dharamshala es de ₹6K, un 9% más interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Dharamshala reservan con un promedio de 15 días de anticipación, lo que representa una disminución de 23% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 14 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 17 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 22% más alta que la ocupación entre semana.