Modi'in-maccabim-re'ut
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₪79.1k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 ₪6••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↓16 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₪114
Pro (12m)
↓44%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Modi'in-maccabim-re'ut a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Se permiten mascotas | — | +77.380 ₪ | — | — |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (12.1 noches)
1 dormitorio (7.4 noches)
2 dormitorios (7.0 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (₪108)
2 dormitorios (₪82)
3 dormitorios (₪76)
1 dormitorio (₪40)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (100%)
Gestión profesional (0%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Modi'in-Maccabim-Re'ut promedió 38 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 12% en comparación con el año anterior y del 6% en un período de dos años.
Un listado promedio en Modi'in-Maccabim-Re'ut genera ₪67K al año. Los listados de alto rendimiento generan ₪120K, mientras que los de bajo rendimiento generan ₪22K.
La ocupación promedio en Modi'in-Maccabim-Re'ut es de 33%, produciendo RevPAR de ₪115 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Modi'in-Maccabim-Re'ut, situándose en ₪95K.
Las normas varían en Modi'in-Maccabim-Re'ut. Modi'in-Maccabim-Re'ut: Moderado. No existen regulaciones municipales específicas sobre alquileres a corto plazo a fecha de 2024. Están sujetos a las leyes fiscales nacionales de Israel que exigen la declaración de ingresos y el registro de IVA si se superan ciertos umbrales. Los estatutos de los edificios pueden restringir los alquileres en algunos complejos residenciales. La aplicación de la normativa es mínima; muchos anfitriones operan a través de Airbnb sin un registro formal. La autoridad fiscal se centra en los operadores más grandes en lugar de en los anfitriones ocasionales. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Modi'in-Maccabim-Re'ut parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 12% interanual, mientras que la demanda de RevPAR ha bajado un 8%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en mayo y julio; es más bajo en abril y octubre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Televisión (95%), Estacionamiento (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Se admiten mascotas (+28%).
La tarifa diaria promedio en Modi'in-Maccabim-Re'ut es de ₪745, un aumento del 33% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Modi'in-Maccabim-Re'ut reservan con un promedio de 27 días de anticipación, lo que representa una baja de 22% en comparación con el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 16 días para los listados de 4+ habitaciones hasta 31 días para los listados de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el domingo.