Jerusalem
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₪112.9k
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₪875
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₪225
Pro (12m)
↓25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Jerusalem a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +183.083 ₪ | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• ₪ (+•••%) | 🔒 3••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Barbacoa | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• ₪ (+•••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• ₪ (+•••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +8•.••• ₪ (+••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•.••• ₪ (+••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8••• ₪ (+•%) | 🔒 1••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ₪ (+•%) | 🔒 1••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.9 noches)
2 dormitorios (6.3 noches)
1 dormitorio (6.1 noches)
4+ dormitorios (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (₪191)
3 dormitorios (₪123)
2 dormitorios (₪99)
1 dormitorio (₪55)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Jerusalén promedió 1,482 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 16% respecto al año anterior y una baja de 19% en dos años.
Un anuncio promedio en Jerusalén gana ₪88K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ₪234K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan ₪33K.
La ocupación promedio en Jerusalén es de 27%, generando RevPAR de ₪180 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Jerusalén, con ₪164K.
Las normas varían en Jerusalén. Jerusalén: Moderado. Se requiere licencia comercial, aplican restricciones de zonificación, registro fiscal obligatorio. Hay cumplimiento pero es inconsistente; operan muchos alquileres sin licencia, particularmente en zonas turísticas. Belén: Lleno de indulgencia. Se recomienda el registro en el ministerio de turismo pero rara vez se hace cumplir. Existen regulaciones mínimas. La mayoría de los anfitriones operan informalmente con poca supervisión gubernamental o sanciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Jerusalén parece ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 16% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 4%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y diciembre; es más baja en abril y marzo.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (97%), Cocina (96%), Internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+67%), Lavadora (+39%), Estacionamiento (+6%).
La tarifa diaria promedio en Jerusalén es ₪1K, un aumento de 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Jerusalén reservan un promedio de 23 días de anticipación, una disminución de 16% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 20 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 31 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 11% más alta que la ocupación entre semana.