Wexford

A fecha de mayo de 2026, Wexford, Waterford, Kilkenny cuentan con 1,096 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 9% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Wexford genera €20K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan €44K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan €9K/año. La amplia disparidad en los ingresos sugiere que los rendimientos del mercado están fuertemente polarizados, con los listados de primer nivel capturando una parte desproporcionada de la demanda limitada en medio de una contracción del 9% en la oferta total.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Wexford. Los ingresos anuales promedio son de €20K con una ocupación del 34%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta €44K/año. Esta brecha de rendimiento indica que, si bien el mercado en general enfrenta dificultades en los ingresos, los activos de élite mantienen una sólida viabilidad al superar el punto de referencia de ocupación promedio del 34%.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Wexford es del 34%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de €187, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de €36 por día.

Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Wexford, con unos ingresos anuales de €34K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Wexford. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Wexford. Wexford: Llenas de flexibilidad. No existen regulaciones específicas de STR más allá del permiso de planificación estándar para cambios de uso material. Aplicación mínima de las normas existentes. Waterford: Llenas de flexibilidad. No existe un sistema de licencias de STR dedicado. Teóricamente se requiere permiso de planificación para el cambio de uso, pero rara vez se aplica. Supervisión ligera. Kilkenny: Llenas de flexibilidad. No existen regulaciones específicas de STR. Se necesita permiso de planificación para el cambio de uso material, pero la aplicación es mínima. Los anfitriones operan libremente. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Wexford muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 9% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 15%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La caída simultánea en la oferta y los ingresos sugiere que la demanda se está suavizando a un ritmo que compensa la reducción del inventario disponible.

Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en agosto). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -59% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (noviembre-enero), cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los listados de Wexford incluyen: Kitchen (96%), Heating (86%), Tv (85%), Washing Machine (78%), Private Yard (59%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Washing Machine, Air Conditioning, Bbq, con las propiedades que cuentan con Washing Machine generando aproximadamente un 18% más (€38K/año frente a €32K/año).

Ingresos estimados mensuales por anuncio en Wexford durante los últimos 12 meses: mayo: €1K, junio: €1K, julio: €1K, agosto: €1K, septiembre: €1K, octubre: €1K, noviembre: €850, diciembre: €1K, enero: €727, febrero: €770, marzo: €1K, abril: €1K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa media general por noche en Wexford es de €187, un 24% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de €122/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de €163/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de €198/noche, las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de €343/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.

Los huéspedes en Wexford reservan con un promedio de 37 días de antelación, un 28% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 34 días, 2 dormitorios: 37 días, 3 dormitorios: 37 días, 4+ dormitorios: 40 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Wexford ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 9%, los ingresos por anuncio se redujeron un 15%, la ocupación cayó un 7%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 24% y el tiempo de antelación disminuyó un 28%. Estas métricas revelan una transición hacia ventanas de reserva más cortas y una mayor sensibilidad al precio, donde los aumentos agresivos de tarifas no están logrando compensar la menor ocupación.

En Wexford, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. Los fines de semana muestran una ocupación un 28% mayor que los días de semana.