Tralee

A fecha de junio de 2026, Tralee, Killarney, Dingle cuentan con 934 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 11% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Tralee genera €24K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan €45K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan €11K/año. Esta importante diferencia en los ingresos sugiere que la demanda de los huéspedes está fuertemente concentrada en los listados de primer nivel, creando un mercado polarizado donde las unidades promedio tienen dificultades para capturar el poder de fijación de precios premium.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Tralee. Los ingresos anuales promedio son de €24K con una ocupación del 40%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta €45K/año. La brecha entre los resultados promedio y los de mejor desempeño indica que la rentabilidad es altamente sensible a factores específicos del anuncio, ya que la contracción general de la oferta aún no ha estabilizado las ganancias en toda la industria.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Tralee es del 40%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de €191, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de €40 por día.

Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Tralee, con unos ingresos anuales de €34K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la forma más eficaz en el mercado de Tralee. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Tralee. Tralee: Llenas de flexibilidad. Teóricamente se requiere permiso de planificación para un cambio de uso material, pero la aplicación es mínima. Muchos anfitriones operan sin aprobación formal. Supervisión ligera. Killarney: Moderadas. Se necesita permiso de planificación, existen algunas preocupaciones sobre la densidad en áreas turísticas. La aplicación está aumentando debido a la presión habitacional, pero muchos operan de manera informal. Dingle: Moderadas. Se aplican las normas de planificación, existen preocupaciones locales sobre el parque de viviendas. Hay cierta aplicación en el centro de la ciudad, pero las propiedades rurales permanecen en gran medida sin supervisión. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Tralee muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 11% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 16%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. Si bien la reducción del inventario ayuda a mitigar la saturación, la caída simultánea de los ingresos indica que el debilitamiento de la demanda de los consumidores está superando actualmente la eliminación de los anuncios existentes.

Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en julio). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -66% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (noviembre-enero), cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los listados de Tralee incluyen: Cocina (95%), TV (86%), Calefacción (84%), Lavadora (79%), Patio privado (63%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Lavadora, Barbacoa, Estacionamiento, con propiedades con Lavadora ganando aproximadamente un 24% más (€41K/año frente a €33K/año).

Ingresos estimados mensuales por anuncio en Tralee durante los últimos 12 meses: mayo: €1K, junio: €2K, julio: €2K, agosto: €2K, septiembre: €1K, octubre: €1K, noviembre: €842, diciembre: €986, enero: €586, febrero: €652, marzo: €1K, abril: €2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa media general por noche en Tralee es de €191, un 23% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de €122/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de €169/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de €204/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de €336/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.

Los huéspedes en Tralee reservan con un promedio de 43 días de antelación, un 26% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 40 días, 2-bedroom: 45 días, 3-bedroom: 43 días, 4+ bedroom: 45 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Tralee ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 11%, los ingresos por anuncio bajaron un 16%, la ocupación cayó un 7%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 23% y el tiempo de antelación disminuyó un 26%. Estas métricas reflejan un cambio hacia las reservas de última hora y estrategias de precios agresivas a pesar de una contracción en la capacidad general del mercado.

En Tralee, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran una ocupación un 21% mayor que los días laborables.