Dublin
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€39.8k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€195
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
45 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€81
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Dublin a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Lavadora | — | +13.197 € | — | — |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.3 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€133)
3 dormitorios (€85)
2 dormitorios (€75)
1 dormitorio (€50)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses finalizados en agosto de 2026, el mercado de Dublín promedió 3,223 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 10% respecto al año anterior y un aumento de 17% en dos años.
Un anuncio promedio en Dublín gana €36K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €84K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €16K.
La ocupación promedio en Dublín es de 43%, generando RevPAR de €72 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Dublín, situándose en €71K.
Las normas varían en todo Dublín. Dublín: Estrictas. Se requiere permiso de planificación para residencias que no sean la principal, límite anual de 90 días para viviendas completas. Aplicación estricta con multas y uso compartido de datos de Airbnb desde 2019. Galway: Estrictas. Se necesita permiso de planificación, se aplica el requisito de residencia principal. Las autoridades locales supervisan y procesan activamente las infracciones. Kilkenny: Moderadas. Se requiere permiso de planificación para alquileres a corto plazo comerciales, existen exenciones para la residencia principal. La aplicación está creciendo pero es menos agresiva que en Dublín/Galway. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Dublín de Airbnb y VRBO no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 10% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 24%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (97%), Internet (97%), Calefacción (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+31%), Televisor (+21%), Internet (+15%).
La tarifa diaria promedio en Dublín es de €229, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Dublín reservan con un promedio de 44 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 42 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 54 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 31% más alta que la ocupación entre semana.