Lombok
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
Rp482m
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
Rp2,423,979
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
Rp959,767
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lombok a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +383.199.124 Rp | — | — |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• Rp (+•••%) | 🔒 6••.•••.••• Rp | 🔒 3••.•••.••• Rp |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 9••.•••.••• Rp | 🔒 5••.•••.••• Rp |
| Calefacción | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 9••.•••.••• Rp | 🔒 5••.•••.••• Rp |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 9••.•••.••• Rp | 🔒 5••.•••.••• Rp |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 6••.•••.••• Rp | 🔒 4••.•••.••• Rp |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 7••.•••.••• Rp | 🔒 5••.•••.••• Rp |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 7••.•••.••• Rp | 🔒 6••.•••.••• Rp |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5•.•••.••• Rp (+•%) | 🔒 6••.•••.••• Rp | 🔒 6••.•••.••• Rp |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• Rp (+•%) | 🔒 6••.•••.••• Rp | 🔒 5••.•••.••• Rp |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Rp (+•%) | 🔒 6••.•••.••• Rp | 🔒 5••.•••.••• Rp |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (IDR 36)
3 dormitorios (IDR 14)
1 dormitorio (IDR 10)
2 dormitorios (IDR 10)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (76%)
Anfitriones independientes (24%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Lombok promedió 1,433 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 27% respecto al año anterior y de 101% en dos años.
Un anuncio promedio en Lombok gana Rp269M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan Rp1231M, mientras que los de bajo rendimiento ganan Rp65M.
La ocupación promedio en Lombok es de 26%, produciendo RevPAR de Rp578K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Lombok, con Rp764M.
Las reglas varían en todo Lombok. Lombok (Regencia): Leninete. Se requiere técnicamente permiso comercial (SIUP) y licencia de turismo (TDUP). Aplicación mínima; muchas villas operan informalmente sin permisos. A veces se necesita aprobación de la aldea local. Senggigi: Leninete. Se requiere licencia comercial de turismo y permisos locales. Aplicación leve; muchas casas de huéspedes y villas operan sin documentación completa. Enfoque en hoteles más grandes. Kuta Lombok: Leninete. Se necesitan registro comercial y permisos de turismo. Aplicación muy leve; crecimiento rápido con muchas operaciones sin licencia toleradas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lombok parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 27% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 6%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y noviembre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (97%), estacionamiento (97%), internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+116%), barbacoa (+71%), gimnasio (+66%).
La tarifa diaria promedio en Lombok es de Rp2565K, un aumento de 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Lombok reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución de 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 24 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo.