Lombok
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
Rp516.9m
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
47%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
Rp2,481,659
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
Rp1,023,735
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lombok a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | — | +408.516.927 Rp | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 9••.•••.••• Rp | 🔒 5••.•••.••• Rp |
| Barbacoa | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 9••.•••.••• Rp | 🔒 5••.•••.••• Rp |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• Rp (+•••%) | 🔒 7••.•••.••• Rp | 🔒 3••.•••.••• Rp |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 8••.•••.••• Rp | 🔒 6••.•••.••• Rp |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 6••.•••.••• Rp | 🔒 4••.•••.••• Rp |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 6••.•••.••• Rp | 🔒 4••.•••.••• Rp |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 7••.•••.••• Rp | 🔒 5••.•••.••• Rp |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 7••.•••.••• Rp | 🔒 6••.•••.••• Rp |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 7••.•••.••• Rp | 🔒 6••.•••.••• Rp |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
Estudio (4.8 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
3 dormitorios (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (IDR 36)
3 dormitorios (IDR 15)
2 dormitorios (IDR 13)
1 dormitorio (IDR 10)
Estudio (IDR 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Lombok promedió 1,463 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 29% respecto al año anterior y del 105% en dos años.
Un anuncio promedio en Lombok gana Rp280M al año. Los de alto rendimiento ganan Rp1251M y los de bajo rendimiento Rp66M.
La ocupación promedio en Lombok es del 27%, generando RevPAR de Rp599K por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Lombok, con Rp802M.
Las normas varían en Lombok. Lombok/Senggigi/Kuta: flexibles. Indonesia exige licencias comerciales (SIUP/TDP) y permisos turísticos (TDUP) para operaciones formales. La mayoría de los pequeños anfitriones operan de forma informal sin permisos. La ocupación por el propietario y los límites de alquiler no se aplican. La fiscalización es mínima fuera de los grandes hoteles; las autoridades se centran en la recaudación de impuestos de las operaciones más grandes. Muchas villas y casas de huéspedes operan sin registro. A veces se exigen permisos de aldeas locales, pero se aplican de forma inconsistente. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lombok parece equilibrado. La oferta creció un 29% interanual, mientras que la RevPAR aumentó un 15%, sin mostrar desequilibrios.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en febrero y noviembre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (97%), internet (96%), estacionamiento (96%). Las mayores asociaciones positivas de ingresos son piscina (+103%), gimnasio (+74%), calefacción (+69%).
La tarifa diaria promedio en Lombok es de Rp2587K, un aumento del 15% interanual. Las tarifas alcanzan su cima en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Lombok reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una baja del 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 41 días para los de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su cima el viernes y son más bajas el domingo.
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