Bandung
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
Rp175.6m
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
Rp1,367,105
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
17 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
Rp383,676
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bandung a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +384.263.983 Rp | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2••.•••.••• Rp (+•••%) | 🔒 5••.•••.••• Rp | 🔒 2••.•••.••• Rp |
| Aparcamiento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• Rp (+•••%) | 🔒 2••.•••.••• Rp | 🔒 1••.•••.••• Rp |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 3••.•••.••• Rp | 🔒 2••.•••.••• Rp |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 2••.•••.••• Rp | 🔒 2••.•••.••• Rp |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 3••.•••.••• Rp | 🔒 2••.•••.••• Rp |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9.•••.••• Rp (+•%) | 🔒 2••.•••.••• Rp | 🔒 2••.•••.••• Rp |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (8.7 noches)
1 dormitorio (6.5 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
4+ dormitorios (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (IDR 14)
2 dormitorios (IDR 12)
3 dormitorios (IDR 11)
1 dormitorio (IDR 6)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Bandung promedió 2,766 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 18% respecto al año anterior y de 73% en dos años.
Un anuncio promedio en Bandung gana Rp150M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan Rp570M, mientras que los de bajo rendimiento ganan Rp41M.
La ocupación promedio en Bandung es de 20%, produciendo RevPAR de Rp336K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Bandung, con Rp321M.
Las reglas varían en Bandung. Bandung: Flexible. No se aplican regulaciones específicas para alquileres a corto plazo. Los anfitriones operan libremente sin permisos. Mínima supervisión gubernamental de las propiedades de alquiler. Lembang: Flexible. Área turística con villas y casas de huéspedes que operan de manera informal. No hay sistema de licencias para alquileres a corto plazo. Aplicación muy ligera a pesar de ser un destino de descanso. Cimahi: Flexible. No hay un marco dedicado a los alquileres a corto plazo. Los anfitriones publican propiedades sin requisitos de registro. Prácticamente no hay actividad de fiscalización. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bandung se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido 18% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 2%, lo que sugiere que la oferta está superando a la demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y marzo; es más baja en abril y octubre.
Las comodidades más comunes son televisión (99%), cocina (98%), internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son barbacoa (+201%), jacuzzi (+113%), estacionamiento (+93%).
La tarifa diaria promedio en Bandung es de Rp1978K, un aumento de 9% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Bandung reservan con un promedio de 17 días de anticipación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 16 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 20 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 74% mayor que la ocupación de lunes a viernes.