Bali (west)
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
Rp251.4m
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
29%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
Rp2,416,126
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
Rp528,955
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bali (west) a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +217.877.798 Rp | — | — |
| Calefacción | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 7••.•••.••• Rp | 🔒 4••.•••.••• Rp |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 6••.•••.••• Rp | 🔒 4••.•••.••• Rp |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 5••.•••.••• Rp | 🔒 4••.•••.••• Rp |
| Gimnasio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 5••.•••.••• Rp | 🔒 4••.•••.••• Rp |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (84.6 noches)
1 dormitorio (6.3 noches)
4+ dormitorios (6.2 noches)
3 dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (6.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (IDR 56)
4+ dormitorios (IDR 50)
3 dormitorios (IDR 35)
1 dormitorio (IDR 5)
Estudio (IDR 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Bali (Oeste) promedió 451 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 3% respecto al año anterior y del 11% en dos años.
Un alojamiento promedio en Bali (Oeste) gana Rp157M al año. Los de alto rendimiento ganan Rp506M, mientras que los de bajo rendimiento ganan Rp46M.
La ocupación promedio en Bali (Oeste) es del 19%, generando RevPAR de Rp356K por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Bali (Oeste), con Rp267M.
Las normas varían en Bali (Oeste). Gilimanuk: Indulgente. Sin normativas específicas ni sistema de registro para alquileres a corto plazo. Infraestructura turística mínima. Prácticamente sin fiscalización de la actividad. Pemuteran: Indulgente. No se exigen permisos formales. Zona turística pequeña con casas de familia informales habituales. Sin fiscalización ni restricciones activas. Negara: Indulgente. Sin requisitos de licencia o registro establecidos. Presencia turística limitada. Fiscalización inexistente para alquileres a corto plazo. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bali (Oeste) parece equilibrado en general. La oferta ha crecido 3% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 11%, sin mostrar desequilibrios claros entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y noviembre.
Los servicios más comunes son Aire Acondicionado (97%), Cocina (94%), Internet (81%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Barbacoa (+51%), Bañera de Hidromasaje (+45%), Calefacción (+44%).
La tarifa diaria promedio en Bali (Oeste) es de Rp2281K, un aumento del 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Bali (Oeste) reservan con un promedio de 32 días de antelación, una disminución del 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 43 días para los de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 6% superior a la de entre semana.
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