Kecskemét
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
Ft4.9m
Pro (12m)
↑168%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
Ft32,434
Pro (12m)
↑134%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↑12 días
de los últimos 12 meses
Revpar
Ft9,419
Pro (12m)
↑201%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kecskemét a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +12.947.713 Ft | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• Ft (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• Ft (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8.•••.••• Ft (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.•••.••• Ft (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 9.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 9.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 6.•••.••• Ft | 🔒 4.•••.••• Ft |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••.••• Ft (+••%) | 🔒 6.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••.••• Ft (+•%) | 🔒 6.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.0 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.7 noches)
3 dormitorios (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (HUF 5,804)
1 dormitorio (HUF 0)
3 dormitorios (HUF 0)
4+ dormitorios (HUF 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Kecskemét promedió 404 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 0% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Kecskemét gana Ft4.5M/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan Ft10.1M, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan Ft1.8M.
La ocupación promedio en Kecskemét es de 33%, produciendo RevPAR de Ft9K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Kecskemét, con Ft12.3M.
Las normas varían en Kecskemét. No dispongo de datos fiables sobre las normativas de alquiler a corto plazo o las prácticas de cumplimiento para Kecskemét, Kiskunfélegyháza y Dunaújváros en Hungría. Estas ciudades húngaras más pequeñas carecen de marcos de alquiler a corto plazo bien documentados en comparación con Budapest. Puede haber normativas locales a nivel municipal, pero la realidad de su aplicación y los requisitos específicos no están disponibles públicamente en fuentes en inglés. Recomiendo ponerse en contacto directamente con la oficina municipal (polgármesteri hivatal) de cada ciudad para conocer las normas vigentes y las prácticas reales de cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kecskemét no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 0% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 49%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y marzo.
Las comodidades más comunes son cocina (99%), televisión (95%), internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+226%), piscina (+222%), bicicletas (+112%).
La tarifa diaria promedio en Kecskemét es de Ft38K, un aumento de 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Kecskemét reservan con un promedio de 27 días de anticipación, un aumento de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 40% más alta que la ocupación de lunes a viernes.