Irota
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
Ft5.6m
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
Ft37,170
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
Ft11,203
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Irota a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +4.837.835 Ft | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 9.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 9.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 9.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 9.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 7.•••.••• Ft | 🔒 4.•••.••• Ft |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 7.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Gimnasio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9••.••• Ft (+••%) | 🔒 7.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••.••• Ft (+••%) | 🔒 7.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.1 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
3 dormitorios (3.9 noches)
4+ dormitorios (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (HUF 432)
3 dormitorios (HUF 351)
4+ dormitorios (HUF 27)
2 dormitorios (HUF 18)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Irota promedió 891 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 11% respecto al año anterior y de 48% en dos años.
Un anuncio promedio en Irota gana Ft4.7M al año. Los anuncios con mejor rendimiento ganan Ft10.1M, mientras que los de menor rendimiento ganan Ft2.1M.
La ocupación promedio en Irota es de 30%, generando RevPAR de Ft10K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Irota, con Ft8.0M.
Las normas varían en todo Irota. No dispongo de datos actuales fiables sobre la normativa de alquileres a corto plazo y la realidad de su cumplimiento específicamente para Miskolc, Eger y Tokaj. Hungría cuenta con requisitos nacionales de registro para los alojamientos turísticos, pero el cumplimiento local varía significativamente según el municipio. Sin información verificada sobre las prácticas reales de cumplimiento en estas ciudades específicas, no puedo clasificarlas con precisión como estrictas, moderadas o indulgentes. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las oficinas municipales locales para conocer los requisitos actuales y la realidad de su cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Irota parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido 11% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 22%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en marzo y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), televisión (93%) e internet (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+93%), barbacoa (+64%) y sauna (+64%).
La tarifa diaria promedio en Irota es de Ft40K, un 26% más que el año anterior. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Irota reservan con un promedio de 27 días de antelación, lo que supone un descenso de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 38% superior a la ocupación de lunes a viernes.