Supetar
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kn195.2k
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kn1,733
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓12 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kn259
Pro (12m)
↓43%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Supetar a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +491.381 kn | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••.••• kn (+•••%) | 🔒 5••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Lavadora | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Barbacoa | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Aire acondicionado | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (11.0 noches)
4+ dormitorios (10.2 noches)
2 dormitorios (10.1 noches)
1 dormitorio (8.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (HRK 167)
3 dormitorios (HRK 117)
2 dormitorios (HRK 47)
1 dormitorio (HRK 32)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (77%)
Anfitriones independientes (23%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Supetar promedió 2,165 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 11% respecto al año anterior y de 32% en dos años.
Un anuncio promedio en Supetar gana kn111K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kn403K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kn55K.
La ocupación promedio en Supetar es 25%, produciendo RevPAR de kn182 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Supetar, con kn257K.
Las normas varían en Supetar. Supetar: Moderado. Se requiere registro en el Ministerio de Turismo, normas de seguridad y obligaciones fiscales. Cumplimiento estándar mediante inspecciones. Split: Moderado. Registro obligatorio, certificado de categorización, límites de ocupación por tamaño de propiedad. Inspecciones regulares en zonas turísticas. Bol: Moderado. Se requiere registro turístico, permisos locales y cumplimiento de las normas de ordenación territorial. El cumplimiento está presente pero varía según la estación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Supetar parece ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 11% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 6%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son televisión (97%), aire acondicionado (97%) e internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+194%), lavadora (+113%) y barbacoa (+63%).
La tarifa diaria promedio en Supetar es kn1K, una disminución de 6% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Supetar reservan con un promedio de 29 días de anticipación, una disminución de 19% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el martes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el martes y son más bajas el jueves.