Sinj
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kn227.1k
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
34%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kn1,883
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kn322
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sinj a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +188.253 kn | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 3••.••• kn |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• kn (+•%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 3••.••• kn |
| Bicicletas | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• kn (+•%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 3••.••• kn |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (11.7 noches)
4+ dormitorios (10.8 noches)
2 dormitorios (10.0 noches)
Estudio (9.1 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (HRK 73)
3 dormitorios (HRK 60)
2 dormitorios (HRK 30)
Estudio (HRK 22)
1 dormitorio (HRK 13)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (67%)
Gestión profesional (33%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Sinj promedió 300 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 1% respecto al año anterior y un alza de 11% en dos años.
Un anuncio promedio en Sinj gana kn135K al año. Los de alto rendimiento ganan kn537K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kn79K.
La ocupación promedio en Sinj es del 25%, generando RevPAR de kn223 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Sinj, con kn204K.
Las normas varían en Sinj. Split: Moderado. Se requiere registro en el Ministerio de Turismo, certificado de categorización y normas de seguridad. Recaudación obligatoria de tasa turística. Fiscalización moderadamente activa en el centro, más leve en zonas residenciales. Sinj: Leniente. Se necesita registro básico en el Ministerio de Turismo y recaudación de tasa turística. Supervisión local mínima, fiscalización leve fuera de temporada alta. Trogir: Moderado. Se requiere registro ministerial, certificado de categorización y cumplimiento de seguridad. Tasa turística obligatoria. Fiscalización activa en el centro histórico, más leve en zonas exteriores. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Sinj parece ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha bajado un 17%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son Lavadora (100%), Televisión (99%), Aire Acondicionado (99%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Barbacoa (+101%), Piscina (+99%), Estacionamiento (+76%).
La tarifa diaria promedio en Sinj es de kn2K, una baja de 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Sinj reservan con un promedio de 32 días de antelación, una baja de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 20 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 36 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el martes y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 5% mayor que la ocupación entre semana.
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