Sinj
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kn215.3k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kn1,890
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓14 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kn284
Pro (12m)
↓48%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sinj a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +259.682 kn | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2••.••• kn (+••%) | 🔒 5••.••• kn | 🔒 3••.••• kn |
| Calefacción | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Gimnasio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 5••.••• kn | 🔒 3••.••• kn |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 3••.••• kn |
| Aparcamiento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8•.••• kn (+••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 3••.••• kn |
| televisor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8•.••• kn (+••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 3••.••• kn |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•.••• kn (+••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 3••.••• kn |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• kn (+•%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 4••.••• kn |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (12.4 noches)
4+ dormitorios (11.6 noches)
2 dormitorios (9.4 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (HRK 89)
3 dormitorios (HRK 60)
1 dormitorio (HRK 13)
2 dormitorios (HRK 9)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Sinj promedió 301 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 1% respecto al año anterior y un aumento de 11% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Sinj genera kn130K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan kn520K, mientras que los de bajo rendimiento generan kn77K.
La ocupación media en Sinj es del 25%, produciendo RevPAR de kn213 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan el mayor ingreso anual promedio en Sinj, con kn195K.
Las normas varían en todo Sinj. Split: Moderado. Registro obligatorio, recaudación de impuestos turísticos obligatoria. Mayor fiscalización con inspecciones y multas para las propiedades no registradas. Sinj: Indulgente. Se necesita un registro básico, supervisión mínima. Fiscalización leve, mercado pequeño con pocas verificaciones de cumplimiento. Trogir: Moderado. Registro y categorización obligatorios, impuesto turístico obligatorio. Fiscalización moderada, inspecciones periódicas en las zonas históricas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Sinj parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 1% en términos interanuales, mientras que RevPAR ha bajado 30%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son Lavadora (100%), Aire acondicionado (98%), Televisión (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+168%), Barbacoa (+136%), Calefacción (+81%).
La tarifa diaria promedio en Sinj es de kn2K, con una caída de 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Sinj reservan con un promedio de 31 días de anticipación, 14% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 19 días para los anuncios de 1 dormitorios hasta 35 días para los anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el lunes y son más bajas el jueves.